Rejestr · Wiązowna · Mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Wiązowna — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wiązowna to 10 125 zł. Analiza 25 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (26) Ceny domów (93) Ceny działek (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wiązowna — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 125 zł

Zakres m²

9 413 – 11 116 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wiązowna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wiązowna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wiązowna?

Przy średniej cenie 10 125 zł/m² w mieście Wiązowna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wiązowna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + ogródek Bezpośrednio	—	53 m²	525 000 zł	9 904	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + ogródek Bez Prowizji	—	53 m²	534 000 zł	10 074	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + ogródek Bez Prowizji	—	53 m²	529 000 zł	9 979	Sprawdź cenę
Piękny PRYWATNY OGRÓD aż 97,42m2! Piękne, prywatne osiedle!	—	69 m²	689 000 zł	9 986	Sprawdź cenę
Ostatnie w cenie PRZEDSPRZEDAŻY! Wspaniały układ i prywatny OGRÓD 44m2	—	47 m²	509 000 zł	10 736	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + ogródek Bezpośrednio	—	53 m²	549 000 zł	10 357	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 68m2 + ogródek	—	69 m²	709 000 zł	10 313	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 47m2 + ogródek Bez Prowizji	—	47 m²	499 000 zł	10 525	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + ogródek	—	53 m²	549 000 zł	10 357	Sprawdź cenę
PROMOCJA! Piękny układ mieszkania/domu z wspaniałym prywatnym OGRODEM!	—	53 m²	499 000 zł	9 413	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 47m2 + ogródek Bezpośrednio	—	47 m²	499 000 zł	10 525	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 53m2 + ogródek Bez Prowizji	—	53 m²	529 000 zł	9 979	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| Ogródek \| Wiązowna Forest \| 0% Prowizji	—	53 m²	499 000 zł	9 413	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| Ogródek \| Wiązowna Forest \| 0% Prowizji	—	53 m²	499 000 zł	9 413	Sprawdź cenę
3 POK \| 47,41m² \| OGRÓD 90m² \| 509 tys. \| WIĄZOWNA	—	47 m²	509 000 zł	10 736	Sprawdź cenę
3 POK \| 47,41m² \| OGRÓD 90m² \| 509 tys. \| WIĄZOWNA	—	47 m²	509 000 zł	10 736	Sprawdź cenę
4 pokoje z ogródkiem blisko Warszawy	—	69 m²	659 000 zł	9 585	Sprawdź cenę
0% PROWIZJI \| OGRÓD \| 0% PCC I 2 PARKINGI	Polna	47 m²	499 000 zł	10 525	Sprawdź cenę
0% PROWIZJI \| OGRÓD \| 0% PCC I 2 PARKINGI	Polna	69 m²	689 000 zł	10 022	Sprawdź cenę
0% Prowizji \| Ogród \| 0% Pcc I 2 Parkingi	ul. Polna	47 m²	499 000 zł	10 525	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wiązowna

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wiązowna to 10 125 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 553 960 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wiązowna wahają się od 9 413 zł do 11 116 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.