Rejestr · Wiązowna · Mazowieckie

Ceny działek w mieście Wiązowna — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Wiązowna to 294 zł. Analiza 59 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (26) Ceny domów (93) Ceny działek (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wiązowna — wszystkie typy

Średnia cena m²

294 zł

Zakres m²

88 – 1 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Wiązowna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wiązowna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wiązowna?

Przy średniej cenie 294 zł/m² w mieście Wiązowna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Wiązowna

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka z WZ \| 1141 m² \| Wiązowna Kościelna	—	1 391 m²	490 000 zł	352	Zobacz
Duża działka z WZ Wiązowna Kościelna	—	5 500 m²	1 370 000 zł	249	Zobacz
Wiązowna działka budowlana z linią brzegową Mieni.	—	1 868 m²	700 000 zł	375	Zobacz
Wiązowna Kościelna, piękna działka w spokojnej okolicy	—	1 925 m²	550 000 zł	286	Zobacz
Działka rolna 1028 m2 z dostępem do rzeki Świder	—	1 028 m²	139 000 zł	135	Zobacz
Malownicza okolica \| Las, cisza \| Miejsce na dom pod Warszawą	ul. Klonowa	2 680 m²	869 000 zł	324	Zobacz
1899m-Cicho-Autobus-Warunki Zabudowy	—	1 899 m²	260 000 zł	137	Zobacz
Działka rolna z dostępem do rzeki Świder	—	1 200 m²	200 000 zł	167	Zobacz
Wiązowna \| Las \| Świder \| Działka budowlana 7211m²	—	7 211 m²	2 165 000 zł	300	Zobacz
Wiązowna \| Las \| Świder \| Działka budowlana 1248m²	—	1 248 m²	374 400 zł	300	Zobacz
Wz, bardzo prywatna, linia brzegowa, unikat	—	2 000 m²	485 000 zł	243	Zobacz
Malcanów. Zieleń, nowe domy, plan zagospodarowania. Blisko szkoły, ZTM	—	1 130 m²	265 000 zł	235	Zobacz
Wiązowna \| Las \| Świder \| Działka budowlana 7211m²	ul. Świerkowa	7 211 m²	2 165 000 zł	300	Zobacz
Wiązowna \| Las \| Świder \| Działka budowlana 1248m²	ul. Świerkowa	1 248 m²	374 400 zł	300	Zobacz
Atrakcyjna działka w Wiązownej !	—	1 359 m²	540 000 zł	397	Zobacz
Działka budowlana 1850 m² z granica przy kanale Boryszewskim \| Wiązown...	—	1 850 m²	760 000 zł	411	Zobacz
Działka budowlana z Mpzp	—	560 m²	179 900 zł	321	Zobacz
Malcanów. Zieleń, nowe domy, plan zagospodarowania. Blisko szkoły, ZTM	—	1 130 m²	265 000 zł	235	Zobacz
Twoje miejsce na rekreacyjny dom pod miastem	—	1 006 m²	89 000 zł	88	Zobacz
Przepięknie położona działka 1263m2 na rzeką Mienią. WZ	Złota	1 263 m²	520 000 zł	412	Zobacz

Zobacz wszystkie (59) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Wiązowna — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Wiązowna → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Wiązowna

Średnia cena za m² działka w mieście Wiązowna to 294 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 254 247 zł. Dane pochodzą z 59 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wiązowna wahają się od 88 zł do 1 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.