Rejestr · Wieliszew · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Wieliszew — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wieliszew to 12 752 zł. Analiza 57 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (59) Ceny domów (50) Ceny działek (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wieliszew — wszystkie typy

Średnia cena m²

12 752 zł

Zakres m²

8 770 – 18 333 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wieliszew, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wieliszew?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wieliszew?

Przy średniej cenie 12 752 zł/m² w mieście Wieliszew starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wieliszew

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wieliszew \| 52 m² \| 2 pokoje \| blisko stacji SKM \| komórka w cenie	—	52 m²	499 000 zł	9 543	Sprawdź cenę
Przytulna Kawalerka- Osiedle Aria, Wieliszew-balkon, parking, piwnica	—	27 m²	480 000 zł	17 544	Sprawdź cenę
ENKLAWA D2 II etap! 2-pokojowe z ogródkiem ! Atrakcyjna cena !	—	40 m²	428 535 zł	10 700	Sprawdź cenę
Enklawa D2 II etap! CENA PROMOCYJNA!!! 2 pokoje z ogródkiem	—	40 m²	438 535 zł	10 950	Sprawdź cenę
2-pok. mieszkanie z balkonem na strzeżonym osiedlu - Wieliszew.	Książęca	41 m²	549 000 zł	13 341	Sprawdź cenę
2 pokoje, dwustronne, od południa, z garażem,	Królewska	46 m²	630 000 zł	13 604	Sprawdź cenę
3 pokojowe nowoczesne mieszkanie w Wieliszewie na sprzedaż	Księdza Jerzego Popiełuszki	47 m²	626 000 zł	13 212	Sprawdź cenę
3 pokojowe nowoczesne mieszkanie w Wieliszewie na sprzedaż	—	47 m²	626 000 zł	13 212	Sprawdź cenę
Mieszkanie 62m2, Osiedle Enklawa Wieliszew	ul. ks. Jerzego Popiełuszki	63 m²	890 000 zł	14 167	Sprawdź cenę
2 pokoje, dwustronne, od południa, z garażem,	Królewska	46 m²	630 000 zł	13 604	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Wieliszewie Al. Solidarności 70A z...	—	37 m²	600 000 zł	16 216	Sprawdź cenę
ENKLAWA D2 II etap! 2-pokojowe!	—	39 m²	473 280 zł	12 000	Sprawdź cenę
! ENKLAWA ! D2 II etap 3 pokoje	—	57 m²	682 346 zł	11 900	Sprawdź cenę
Enklawa D2 II etap! 3-pokojowe Atrakcyjna cena	—	52 m²	592 365 zł	11 500	Sprawdź cenę
Kawalerka 27 m z miejscem postojowym w Wieliszewie.	—	27 m²	411 000 zł	15 222	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO: 3 pokoje 68m² z OGRÓDKIEM \| Garaż i komórka w cenie!	—	68 m²	869 900 zł	12 770	Sprawdź cenę
BEZPOŚREDNIO: 3 pokoje 68m² z OGRÓDKIEM \| Garaż i komórka w cenie!	ul. Książęca	68 m²	869 900 zł	12 770	Sprawdź cenę
REZERWACJA Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, garaż i duża piwnica	—	40 m²	565 000 zł	14 125	Sprawdź cenę
sprzedam mieszkanie 39.40m2	—	39 m²	595 000 zł	15 102	Sprawdź cenę
REZERWACJA Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, garaż i duża piwnica	ul. Książęca	40 m²	565 000 zł	14 125	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (57) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wieliszew

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wieliszew to 12 752 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 607 712 zł. Dane pochodzą z 57 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wieliszew wahają się od 8 770 zł do 18 333 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.