Rejestr · Wilkowice · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Wilkowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wilkowice to 4 915 zł. Analiza 445 aktualnych ofert — spadek o 14.9% r/r.

Ceny mieszkań (471) Ceny domów (215) Ceny działek (646)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wilkowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 915 zł

Zakres m²

502 – 38 530 zł

Aktualne oferty

445

Zmiana r/r

-14.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wilkowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wilkowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wilkowice?

Przy średniej cenie 4 915 zł/m² w mieście Wilkowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wilkowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartamenty z balkonem lub ogrodem i miejscem postojowym w cenie.	—	66 m²	395 000 zł	5 988	Sprawdź cenę
świetna lokalizacja WILKOWIC - 2-poziomowe apartamenty + działka	—	91 m²	499 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
świetna lokalizacja WILKOWIC - 2-poziomowe apartamenty + działka	—	91 m²	499 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie Wikowice z miejscem postojowym i ogródkiem	—	85 m²	499 000 zł	5 894	Sprawdź cenę
Mieszkanie po kapitalnym remoncie w Wilkowicach	—	40 m²	245 000 zł	6 151	Sprawdź cenę
Przytulne po generalnym remoncie	—	40 m²	249 000 zł	6 252	Sprawdź cenę
Przytulne po generalnym remoncie	Dworcowa 32	40 m²	249 000 zł	6 252	Sprawdź cenę
Wilkowice ul.Orna–domy z ogrodem, spokojna okolica,super lokalizacja	ul. Orna	97 m²	559 000 zł	5 792	Sprawdź cenę
DOMY PARTEROWE z ogrodem, spokojna okolica, super lokalizacja!	ul. Sosnowa	78 m²	569 000 zł	7 326	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Sportowa 11B	—	110 m²	160 000 zł	1 452	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Dworcowa 103	—	73 m²	2 825 000 zł	38 530	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Księżoleśna 11B	—	78 m²	170 000 zł	2 190	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Dworcowa 32	—	33 m²	58 300 zł	1 779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Żywiecka 141	—	40 m²	66 573 zł	1 664	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Koszykowa 3	—	87 m²	131 000 zł	1 513	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Księżoleśna 11A	—	54 m²	63 000 zł	1 162	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Księżoleśna 11B	—	78 m²	66 500 zł	857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Kręta 60	—	77 m²	56 000 zł	727	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Księżoleśna 11A	—	78 m²	55 000 zł	709	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wilkowice, ul. Cukrowa 72	—	76 m²	47 500 zł	628	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (445) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wilkowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wilkowice to 4 915 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 405 zł. Dane pochodzą z 445 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wilkowice wahają się od 502 zł do 38 530 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wilkowice spadły o 14.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.