Rejestr · Witkowo Drugie · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Witkowo Drugie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Witkowo Drugie to 6 447 zł. Analiza 40 aktualnych ofert — spadek o 23.4% r/r.

Ceny mieszkań (40) Ceny domów (39) Ceny działek (41)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Witkowo Drugie — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 447 zł
Zakres m²
4 499 – 9 226 zł
Aktualne oferty
40
Zmiana r/r
-23.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Witkowo Drugie, miesiąc po miesiącu.

mar 2026 cze 2026 7 279 4 499
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Witkowo Drugie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Witkowo Drugie?
Przy średniej cenie 6 447 zł/m² w mieście Witkowo Drugie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Witkowo Drugie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 13 — 73 m² 400 500 zł 5 522 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 12 — 73 m² 671 000 zł 9 226 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 9 — 73 m² 480 500 zł 6 625 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 13 — 73 m² 480 500 zł 6 607 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 9 — 73 m² 480 500 zł 6 607 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 7 — 73 m² 480 500 zł 6 607 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 5 — 73 m² 470 500 zł 6 487 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 3 — 73 m² 460 500 zł 6 332 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 15 — 73 m² 450 000 zł 6 187 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 17 — 73 m² 410 500 zł 5 660 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 9 — 73 m² 410 000 zł 5 653 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 6,6A — 104 m² 470 000 zł 4 499 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 21 — 73 m² 400 500 zł 5 507 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 3 — 73 m² 400 000 zł 5 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 11 — 73 m² 400 000 zł 5 500 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Rubinowa 15 — 73 m² 399 000 zł 5 461 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 13 — 97 m² 490 000 zł 5 048 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 13 — 97 m² 485 000 zł 4 997 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 3 — 73 m² 350 500 zł 4 832 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witkowo Drugie, ul. Szmaragdowa 5 — 73 m² 350 500 zł 4 832 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Stargard
6 950 zł/m²
Żarowo
5 312 zł/m²
Grzędzice
6 145 zł/m²
Morzyczyn
4 869 zł/m²
Jęczydół
35 ofert
Modrzewie
701 zł/m²
Maszewo
2 807 zł/m²
Darż
2 439 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Witkowo Drugie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Witkowo Drugie to 6 447 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 478 075 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Witkowo Drugie wahają się od 4 499 zł do 9 226 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Witkowo Drugie spadły o 23.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.