Rejestr · Żarowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Żarowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Żarowie to 5 312 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — wzrost o 4.1% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (37) Ceny działek (66)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Żarowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 312 zł

Zakres m²

3 960 – 6 669 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+4.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Żarowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Żarowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Żarowie?

Przy średniej cenie 5 312 zł/m² w Żarowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Żarowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Kwiatowa 32	—	109 m²	554 000 zł	5 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 35	—	129 m²	861 000 zł	6 669	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 53	—	120 m²	799 000 zł	6 666	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 49	—	120 m²	748 000 zł	6 241	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 12	—	137 m²	819 000 zł	5 988	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 8D	—	92 m²	529 000 zł	5 777	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 8D	—	92 m²	529 000 zł	5 777	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 6E	—	101 m²	578 000 zł	5 696	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 8C	—	92 m²	505 000 zł	5 515	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 8C	—	92 m²	505 000 zł	5 515	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 4C	—	101 m²	535 000 zł	5 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 4C	—	101 m²	535 000 zł	5 272	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Łubinowa 6E	—	101 m²	528 000 zł	5 204	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Lipowa 2	—	96 m²	380 000 zł	3 960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Kwiatowa 32	—	109 m²	554 000 zł	5 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 49	—	120 m²	609 000 zł	5 081	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Lawendowa 30C	—	127 m²	642 000 zł	5 053	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 51	—	120 m²	600 000 zł	5 006	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 55	—	120 m²	599 000 zł	4 998	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żarowo, ul. Rubinowa 53	—	120 m²	599 000 zł	4 998	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Żarowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Żarowie to 5 312 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 599 760 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Żarowie wahają się od 3 960 zł do 6 669 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Żarowie wzrosły o 4.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.