Rejestr · Załom · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Załom — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Załom to 5 322 zł. Analiza 51 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (51) Ceny domów (60) Ceny działek (112)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Załom — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 322 zł

Zakres m²

693 – 9 916 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Załom, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Załom?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Załom?

Przy średniej cenie 5 322 zł/m² w mieście Załom starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Załom

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2 pokoje osiedle kasztanowe	—	49 m²	420 000 zł	8 526	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Cicha 3	—	75 m²	240 000 zł	3 208	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Cicha 54	—	57 m²	570 000 zł	9 916	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Cicha 8	—	143 m²	614 000 zł	4 295	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 7	—	41 m²	165 000 zł	3 986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 8	—	54 m²	215 000 zł	3 974	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Cicha 38	—	136 m²	542 000 zł	3 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Lubczyńska 4	—	76 m²	300 000 zł	3 953	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Cicha 38	—	136 m²	524 000 zł	3 841	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Łąkowa 1	—	51 m²	180 000 zł	3 563	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 7	—	41 m²	138 000 zł	3 333	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 7	—	54 m²	37 500 zł	693	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Polna 2	—	31 m²	85 000 zł	2 742	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Lubczyńska 46K	—	78 m²	210 000 zł	2 695	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 6	—	51 m²	125 000 zł	2 432	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Łąkowa 1	—	40 m²	94 000 zł	2 351	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Lubczyńska 4	—	71 m²	150 000 zł	2 098	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 7	—	41 m²	68 000 zł	1 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 5	—	51 m²	80 000 zł	1 556	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Załom, ul. Parkowa 7	—	41 m²	55 000 zł	1 329	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (51) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Załom

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Załom to 5 322 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 404 011 zł. Dane pochodzą z 51 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Załom wahają się od 693 zł do 9 916 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.