Rejestr · Komarowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Komarowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Komarowie to 2 472 zł. Analiza 83 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (88) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Komarowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 472 zł

Zakres m²

585 – 6 643 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Komarowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Komarowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Komarowie?

Przy średniej cenie 2 472 zł/m² w Komarowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Komarowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2 pokojowe Komarowo-Goleniów	—	42 m²	250 000 zł	5 952	Sprawdź cenę
Mieszkanie 42m- bezczynszowe !	—	42 m²	215 000 zł	5 119	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 52	—	25 m²	33 000 zł	1 331	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 42	—	68 m²	100 000 zł	1 479	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 73A	—	42 m²	60 000 zł	1 439	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 72A	—	28 m²	186 000 zł	6 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 74b	—	28 m²	40 000 zł	1 429	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 74B	—	28 m²	40 000 zł	1 429	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 73B	—	28 m²	40 000 zł	1 429	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 70B	—	57 m²	77 000 zł	1 363	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 73A	—	18 m²	24 500 zł	1 346	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 51	—	62 m²	36 000 zł	585	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 45	—	42 m²	55 000 zł	1 313	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 52	—	34 m²	40 534 zł	1 199	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 70B	—	28 m²	33 435 zł	1 194	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 52	—	27 m²	30 000 zł	1 115	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 70A	—	28 m²	30 000 zł	1 071	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 50	—	99 m²	95 000 zł	963	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 73A	—	42 m²	40 000 zł	959	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komarowo, 73B	—	18 m²	15 000 zł	824	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (83) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Komarowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Komarowie to 2 472 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 104 648 zł. Dane pochodzą z 83 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Komarowie wahają się od 585 zł do 6 643 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.