Rejestr · Żmigródek · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Żmigródek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Żmigródek to 2 937 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (21) Ceny działek (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Żmigródek — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 937 zł

Zakres m²

781 – 6 535 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Żmigródek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Żmigródek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Żmigródek?

Przy średniej cenie 2 937 zł/m² w mieście Żmigródek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Żmigródek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 4 - Pokoje, oddzielna kuchnia 67,84 m2	—	68 m²	290 000 zł	4 275	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	70 m²	400 000 zł	5 714	Sprawdź cenę
Mieszkanie 4 - Pokoje, oddzielna kuchnia 67,84 m2	—	68 m²	290 000 zł	4 275	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Leśna 5	—	49 m²	145 000 zł	2 948	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Kalinowa 6	—	39 m²	254 000 zł	6 535	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 8	—	50 m²	290 000 zł	5 764	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 1	—	40 m²	160 000 zł	4 020	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Główna 24	—	93 m²	310 000 zł	3 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 14	—	47 m²	145 000 zł	3 074	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Leśna 7	—	53 m²	160 000 zł	2 998	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 3	—	64 m²	50 000 zł	781	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 3	—	64 m²	130 000 zł	2 034	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, 76	—	38 m²	75 000 zł	1 979	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, 77	—	39 m²	70 000 zł	1 801	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, 73b	—	50 m²	87 000 zł	1 748	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Główna 24	—	133 m²	225 000 zł	1 696	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 2	—	46 m²	75 750 zł	1 655	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 8	—	52 m²	80 000 zł	1 550	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, 22	—	31 m²	46 950 zł	1 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Żmigródek, ul. Milicka 6	—	27 m²	28 100 zł	1 055	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Żmigródek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Żmigródek to 2 937 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 165 590 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Żmigródek wahają się od 781 zł do 6 535 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.