Geodezyjna
Warszawa, Białołęka

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 101,26 mkw., zlokalizowany na osiedlu Młoda Białołęka przy ul. Geodezyjnej w Warszawie. Nieruchomość objęta jest obowiązującą, 5-letnią umową najmu, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną zapewniającą stabilny i przewidywalny dochód od pierwszego dnia po zakupie.Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, na terenie pierwszego etapu osiedla Młoda Białołęka. Inwestycja obejmuje już dwa zrealizowane etapy, a trzeci etap osiedla jest obecnie w budowie, co dodatkowo wzmacnia potencjał lokalizacji i przyszły ruch mieszkańców.Obecnie w lokalu funkcjonuje biuro sprzedaży. Układ oraz charakter nieruchomości pozwalają również na prowadzenie działalności związanej m.in. z:- klubem dziecięcym,- osiedlową kawiarnią,- bawialnią,- szkołą językową,- działalnością edukacyjną lub usługową.Najważniejsze parametry nieruchomości:- powierzchnia lokalu: 101,26 mkw.,- taras: 12,54 mkw.,- weranda: 17,56 mkw.,- ogród: ok. 347 mkw. wraz z wydzielonym miejscem pod plac zabaw,- wysokość pomieszczeń: 2,85 m,- 2 zewnętrzne miejsca postojowe w cenie,- osiedle monitorowane,- parter z bezpośrednim dostępem do dużej przestrzeni zewnętrznej.Atuty lokalizacji:rozwijająca się część Białołęki,bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej,duży potencjał klientów lokalnych,dogodny dojazd do trasy S8,rozwijająca się infrastruktura usługowa i mieszkaniowa.W przypadku zainteresowania istnieje możliwość uzyskania dodatkowych informacji dotyczących warunków najmu oraz parametrów inwestycji.Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.