Opaczewska
Warszawa, Ochota

Lokal Użytkowy 56,3 m² | Parter | Przystosowany pod Salon Kosmetyczny, Ochota Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny i gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej lokal użytkowy na ul. Opaczewskiej 43, o powierzchni użytkowej 56,3 m² . To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność (np. beauty, wellness, językowa) szukających gotowej przestrzeni o wysokim potencjale biznesowym. Lokal spełnia wymagania sanepidu do prowadzenia działalności z sektora beauty. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w zadbanym budynku z 1999 roku na warszawskiej Ochocie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia 56,3 m² z optymalnym podziałem na strefy zabiegowe i obsługowe. Gotowy biznes: lokal w pełni przystosowany pod salon kosmetyczny (zgodność z normami sanepidu). Witryny i wejście: duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą widoczność i doświetlenie wnętrza. Klimatyzacja: zainstalowana w sali głównej oraz w jednym z gabinetów, gwarantująca komfort klientom i pracownikom. STANDARD WYKOŃCZENIA: Na podłogach panele (pod nimi znajduje się gres). Wiatrołap chroniący przed zimnem. Lokal przystosowany pod działalność beauty, możliwość aranżacji pod inne usługi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Sala główna - przestronna, z klimatyzacją i dużymi witrynami - 31,8 m 2 Gabinet I - wyposażony w klimatyzację - 7,5 m 2 Gabinet II - bez klimatyzacji, idealny na dodatkowe usługi lub zaplecze - 6,5 m 2 Zaplecze socjalne - funkcjonalna przestrzeń dla personelu - 5,0 m 2 Toaleta - 2,5 m 2 Wiatrołap - oddzielający strefę wejściową - 3,0 m 2 LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 1999 roku, w ciągu komunikacyjno-handlowym. Obiekt jest ocieplony i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego. KOMUNIKACJA: Tuż