Mieszkanie
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Fuelda - Os.premium - Kameralne |2-Pok Z Ogrodem| Niska Zabudowa| Pv
Fuelda - Os.premium - Kameralne |2-Pok Z Ogrodem| Niska Zabudowa| Pv
Poznań, Winogrady
11 października 2026
52,4266°N · 16,9363°E
Sprzedaż
Cena w normie
średnia: 12 789 zł/m²
· 298 ofert w dzielnicy
Cena tylko 1% poniżej średniej w dzielnicy Winogrady
/
Powierzchnia
34,7
m²
Pokoje
2
Piętro
0
Technologia
Blok
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
34,7 m²
Pokoje
2
śr. 17,3 m²/pok.
Piętro
0
parter
Umeblowanie
Nie
Cena / m²
12 662 zł
Cena w normie
−1%
Opis oferty /01
FUELDA to kameralna inwestycja mieszkaniowa w standardzie premium, położona przy ul. Maków Polnych 9 w północnej części Poznań – Naramowice / Umultowo. Projekt inspirowany prestiżową architekturą z myślą o osobach ceniących jakość, estetykę i komfort codziennego życia. Dostępne metraże od 34 do 88 m².
Zamieszkaj w miejscu, które łączy elegancję, funkcjonalność i bliskość natury.
MIESZKANIE – 34,67 m²
Salon z aneksem kuchennym
Ustawna sypialnia – maksymalna funkcjonalność
Duży ogród ok. 25 m²
Duże panoramiczne okna – więcej światła i przestrzeni
Nowoczesne budownictwo z wysokiej klasy materiałów
Wyjście pod klimatyzacje w cenie lokalu
Idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i pod inwestycje.
O INWESTYCJI:
W dwóch etapach powstanie łącznie 152 komfortowe mieszkania.
Aktualnie w ofercie:
27 mieszkania
4 niskie budynki (3-piętrowe)
19 mieszkań w jednym budynku
Metraże od 34 do 88 m²
6 funkcjonalnych układów do wyboru
Przestronne balkony (9–11 m²)
Ogródki do 170 m² przy mieszkaniach parterowych
Duże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzień
WYGODA I KOMFORT
Podziemna hala garażowa oraz miejsca naziemne
Komórki lokatorskie i schowki
Rowerownia
Podejście pod klimatyzację w cenie
Panele fotowoltaiczne – niższe koszty części wspólnych
Nowoczesne windy w każdym budynku
Eleganckie klatki schodowe (drewno, płytki premium, oświetlenie LED)
LOKALIZACJA – NARAMOWICE / UMULTOWO.
To idealne połączenie ciszy, zieleni i szybkiego dojazdu do centrum.
Spokojna, zielona część północnego Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie:
3 min. spacerem do przystanku autobusowego
10 min. do tramwaju (PST)
20 min. do centrum miasta
300 m do Kampusu Morasko – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
Blisko rzeka Warta i rezerwat Żurawiniec
Sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie w zasięgu kilku minut
DLA KOGO?
Dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, ogródki i bliskość edukacji
Dla inwestorów – doskonała lokalizacja pod wynajem bliskość Kampusu UAM (studenci, pracownicy)
Dla osób ceniących naturę i kameralną zabudowę w okolicy domów jednorodzinnych.
Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera:
Brak prowizji
Brak dodatkowych kosztów
Pomoc na każdym etapie zakupu
Zadzwoń i umów się na prezentację – poznaj dostępne układy i wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.
Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.
Historia cen /02
06.08.2026
Zmiana ceny
439 000 PLN
08.06.2026
Zmiana ceny
444 000 PLN
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
12 662 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
51
szkół / przedszkoli
najbliżej 127 m
91
przystanków / stacji
najbliżej 43 m
56
sklepów
najbliżej 312 m
172
parków / terenów zieleni
najbliżej 499 m
30
przychodni / aptek
najbliżej 132 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
12 817 zł
· 303 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Winogrady, Poznań
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.