Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
Nie wiesz w co zainwestować? Sprawdź 10% ROI
Nie wiesz w co zainwestować? Sprawdź 10% ROI
Szczecin, Pogodno
7 października 2026
53,4394°N · 14,5067°E
Sprzedaż
1 679 000 zł
6 177 zł / m²
Wyraźnie poniżej średniej
średnia: 9 568 zł/m²
· 22 ofert w dzielnicy
Cena o 35% niższa niż średnia w dzielnicy Pogodno
/
Powierzchnia
271,8
m²
Piętro
2
Technologia
Bliźniak
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
271,8 m²
Piętro
2
Cena / m²
6 177 zł
Wyraźnie poniżej średniej
−35%
Opis oferty /01
Masz kapitał i szukasz stabilnej, dochodowej alternatywy dla lokat czy obligacji?
Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny, który zarabia od pierwszego dnia.
Na sprzedaż bliźniak o łącznej powierzchni 271,8 m², położony w prestiżowej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Pogodno – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie pod najem długoterminowy.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
3 kondygnacje
21 w pełni wyposażonych pokoi
3 niezależne kuchnie
6 łazienek z prysznicem i WC
pralnia
garaż
kotłownia
Każde piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie najemców:
7 pokoi + 2 łazienki + kuchnia, co przekłada się na bardzo dobre obłożenie i minimalną rotację lokatorów.
LICZBY, KTÓRE SIĘ BRONIĄ
miesięczny przychód: 14 850 zł
roczna stopa zwrotu: ok. 10%
nieruchomość w całości wynajęta
obsługiwana przez profesjonalną firmę zarządzającą najmem
Kupujesz inwestycję, a nie problem – wszystkie kwestie techniczne są na bieżąco serwisowane, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
MEDIA I STANDARD
ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego
funkcjonalny, sprawdzony układ
nieruchomość przygotowana stricte pod najem
LOKALIZACJA = BEZPIECZEŃSTWO NAJMU
blisko uczelni
w sąsiedztwie sklepów i usług
doskonała komunikacja miejska
To lokalizacja, która zawsze generuje popyt, szczególnie wśród młodych najemców i studentów.
Takie inwestycje pojawiają się na rynku rzadko.
Jeśli szukasz stabilnego dochodu i nieruchomości, która już dziś pracuje na Twój kapitał – zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
6 177 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
25
szkół / przedszkoli
najbliżej 390 m
95
przystanków / stacji
najbliżej 315 m
57
sklepów
najbliżej 204 m
26
parków / terenów zieleni
najbliżej 858 m
28
przychodni / aptek
najbliżej 299 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
8 781 zł
· 19 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Pogodno, Szczecin
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.