DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Pogodno?

Przy średniej cenie 9 568 zł/m² w dzielnicy Pogodno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Pogodno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
WOLNOSTOJĄCA WILLA NA POGODNIE \| PARK KASPROWICZA \| 992 m² DZIAŁKI	Pogodno	321 m²	2 400 000 zł	7 476	Zobacz
Dom rodzinny z ogrodem na Pogodnie!	Pogodno	158 m²	1 920 000 zł	12 152	Zobacz
Wyjątkowy i klimatyczny dom na Pogodnie	Pogodno	150 m²	3 100 000 zł	20 667	Zobacz
Dom na Pogodnie blisko Parku Kasprowicza.	Pogodno	150 m²	1 830 000 zł	12 200	Zobacz
Pogodno - Brodzińskiego szeregowiec	Pogodno	110 m²	1 020 000 zł	9 273	Zobacz
Nie wiesz w co zainwestować? Sprawdź 10% ROI	Pogodno	272 m²	1 679 000 zł	6 177	Zobacz
Okazja! Dom wolno stojący na Pogodnie	Pogodno	224 m²	1 350 000 zł	6 027	Zobacz
Atrakcyjny dom 220 m2. z ogrodem i garażem.	Pogodno	220 m²	1 349 000 zł	6 132	Zobacz
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący	Pogodno	210 m²	2 600 000 zł	12 381	Zobacz
Nowa oferta - Dom wolnostojący w centrum Pogodna	Pogodno	338 m²	1 600 000 zł	4 737	Zobacz
Dom+ budynek usługowy+ garaż wolnostojący, Pogodno	Pogodno	271 m²	1 900 000 zł	7 011	Zobacz
Kompaktowy bliźniak na Pogodnie	Pogodno	88 m²	1 299 000 zł	14 745	Zobacz
Poniemiecka Willa na Pogodnie	Pogodno	177 m²	1 650 000 zł	9 322	Zobacz
Dom na sprzedaż, 290 m², 6 pokoi Szczecin Pogodno	Pogodno	290 m²	1 700 000 zł	5 862	Zobacz
Luksusowa willa w stylu Art Deco na Pogodnie	Pogodno	297 m²	3 700 000 zł	12 458	Zobacz
Dom z ogromnym potencjałem \| Pogodno	Pogodno	208 m²	1 680 000 zł	8 077	Zobacz
Wyjątkowy dom wolnostojący \| Stare Pogodno \| Okazja	Pogodno	230 m²	2 090 000 zł	9 087	Zobacz
Sprzedam piękny dom: STARE POGODNO, 625 m2, CZTERY przynoszące stały D...	Pogodno	160 m²	3 140 000 zł	19 625	Zobacz
Wyjątkowa Kamienica — Perełka Inwestycyjna	Pogodno	438 m²	1 840 000 zł	4 201	Zobacz
Dom na sprzedaż, 357 m², 10 pokoi Szczecin Pogodno	Pogodno	357 m²	2 990 000 zł	8 375	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Pogodno

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Pogodno (Szczecinie) to 9 568 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 053 455 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Pogodno wahają się od 4 201 zł do 20 667 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — Pogodno, Szczecin — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Szczecin

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Pogodno?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Pogodno

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Pogodno

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies