Wrocławska
Kraków, Krowodrza

| Lokal mieszkalno-komercyjny w centrum Krakowa | ul. Wrocławska, Kraków | 115 m² Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel . Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 115 m² Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol Koszty : niskie koszty utrzymania, czynsz ok. 300 zł Poziom: -1 (suterena) Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku Lokalizacja: Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych. Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście . Potencjał inwestycyjny: Lokal doskonale sprawdzi się jako: prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów, hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy , biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu , przestrzeń do pracy (coworking, studio). Dlaczego warto? To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy. Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz blis