DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Krowodrza?

Przy średniej cenie 13 957 zł/m² w dzielnicy Krowodrza starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Krowodrza

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowy Lokal Parter Witryna Parking	Krowodrza	85 m²	1 145 888 zł	13 502	Zobacz
Narożny, WYKOŃCZONY Lokal użytkowy obok apartamentowca Salwator Tower	Krowodrza	117 m²	2 300 000 zł	19 714	Zobacz
Lokal inwestycyjny z najemcą\| 64m2\| Urzędnicza	Krowodrza	64 m²	1 150 000 zł	17 969	Zobacz
Nowy Lokal Parter Witryna Parking	Krowodrza	85 m²	1 145 888 zł	13 502	Zobacz
Garaż, 17 m2, ul. Bytomska, Krowodrza	Krowodrza	17 m²	150 000 zł	8 824	Zobacz
WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU \| MAZOWIECKA 115 \| 148,87 m²	Krowodrza	149 m²	2 977 251 zł	19 999	Zobacz
Lokal w przyziemiu idealny pod inwestycję!	Krowodrza	31 m²	315 000 zł	10 161	Zobacz
Lokal do sprzedaży z Najemcą sieciówka- Kraków	Krowodrza	69 m²	1 330 000 zł	19 309	Zobacz
Lokal usługowy Wrocławska 148 mkw	Krowodrza	148 m²	2 359 083 zł	15 900	Zobacz
Budynek usługowy na sprzedaż Wybickiego 360 mkw	Krowodrza	360 m²	4 500 000 zł	12 500	Zobacz
Nowy budynek 360 m² \| Bronowice \| Działka	Krowodrza	360 m²	3 500 000 zł	9 722	Zobacz
Lokal usługowy z witryną - Krowodrza Górka	Krowodrza	83 m²	830 000 zł	10 000	Zobacz
Nowy Lokal Parter Witryna Parking	Krowodrza	85 m²	1 145 888 zł	13 500	Zobacz
Parter, witryny, duży ruch, wejście z ulicy	Krowodrza	99 m²	900 000 zł	9 109	Zobacz
Lokal mieszkalno-usługowy w centrum.	Krowodrza	115 m²	860 000 zł	7 478	Zobacz
Lokal usługowy / biurowy na parterze	Krowodrza	107 m²	799 000 zł	7 439	Zobacz
Lokal parterowy premium \| duże witryny \| 2 wejścia \| własny parking	Krowodrza	161 m²	2 986 270 zł	18 500	Zobacz
INWESTYCJA lokal wynajęty siecówka spożywcza	Krowodrza	96 m²	1 880 000 zł	19 583	Zobacz
Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż	Krowodrza	63 m²	749 000 zł	11 889	Zobacz
lokal handlowy, usługowy, biuro, mieszkanie	Krowodrza	40 m²	811 946 zł	20 540	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Krowodrza

Średnia cena za m² lokal w dzielnicy Krowodrza (Krakowie) to 13 957 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 591 761 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Krowodrza wahają się od 7 439 zł do 20 540 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny lokali — Krowodrza, Kraków — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Kraków

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Krowodrza?

Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Krowodrza

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Krowodrza

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies