Rosy Bailly
Warszawa, Bemowo

Funkcjonalny lokal usługowy z komfortowym mieszkaniem.Część (1/2) wolnostojącego budynku usługowo-mieszkalnego w doskonałej lokalizacji na Bemowie, niedaleko skrzyżowania ul. Wrocławskiej i Radiowej! Tylko u nas! Bez prowizji!Nieruchomość stanowi połowę wolnostojącego budynku użytkowo-mieszkalnego o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonego, z poddaszem użytkowym, wzniesionego w 1997 roku przy ul. Rosy Bailly na warszawskim Bemowie (obszar MSI: Bemowo-Lotnisko).W wyniku podziału nieruchomości wyodrębnione zostały lokale stanowiące przedmiot niniejszej oferty:- lokal usługowy na parterze od strony ul. Rosy Bailly,- lokal mieszkalny położony na 1. piętrze i poddaszu użytkowym,- pomieszczenia przynależne o charakterze użytkowym w przyziemiu.Lokale są niezależne i posiadają oddzielne instalacje: (elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą). Zarówno na etapie budowy, jak i później prowadzonych prac zapewniono możliwość łatwej zmiany układu pomieszczeń tak, aby móc dostosować go do docelowego przeznaczenia. W zależności od potrzeb możliwe jest swobodne łączenie i dzielenie pomieszczeń, a razie potrzeby zrealizowanie również komunikacji między kondygnacjami (na przykład poprzez wybudowanie wewnętrznych schodów).Jako że budynek zaprojektowany został z przeznaczeniem na piekarnię, jego konstrukcja została przystosowana do przenoszenia znacznych obciążeń: zarówno od maszyn i urządzeń, ludzi, jak i składowanych produktów (materiałów sypkich i gotowych wyrobów). Niewątpliwym atutem jest znaczna wysokość pomieszczeń w części usługowej na parterze, która wynosi ponad 3,7m.Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Na bieżąco wykonywane były wszystkie niezbędne remonty (w tym termomodernizacja, wymiana instalacji, czy prace dekarskie).PomieszczeniaW przyziemiu znajdują się dwie grupy pomieszczeń, które pod względem funkcjonalnym tworzą dwa odrębne lokale z niezależnymi wejściami:a) pomieszczenia o charakterze usługowo-biurowym, z wejściem, które prowadzi przez przeszklone drzwi (