Ruska
Wrocław, Stare Miasto

Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż, kamienica w ścisłym centrum Wrocławia, atrakcyjna cena.Przedmiotem sprzedaży jest sześciokondygnacyjna kamienica o całkowitej powierzchni 519,96 m2, położona w samym sercu Wrocławia przy ul. Ruskiej 23, w odległości zaledwie 450 metrów od Rynku.LokalizacjaUlica Ruska to jedna z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic miasta, łącząca historyczne centrum z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kazimierza Wielkiego, jednej z kluczowych arterii Wrocławia, co gwarantuje znakomitą ekspozycję oraz bardzo duży ruch pieszych, komunikacji miejskiej i samochodów. Lokalizacja sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne zarówno dla biznesu, jak i projektów inwestycyjnych.Opis nieruchomościPowierzchnia całkowita: 519,96 m2Liczba kondygnacji naziemnych: 6 + podziemieDo dyspozycji: 4 miejsca postojowe przynależne do obiektuBudynek po generalnym remoncie, odnowiona elewacja, instalacje oraz wnętrzaWewnątrz znajduje się winda, co podnosi komfort użytkowania budynkuUkład funkcjonalny:Parter: powierzchnie handlowo-usługowe, idealne pod gastronomię, handel lub prestiżowy lokal usługowyWyższe kondygnacje: do tej pory pełniły funkcję biurową i mieszkalną.Atuty inwestycji:Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miastaDoskonała ekspozycja i widoczność z jednej z głównych ulic WrocławiaBudynek po kapitalnym remoncie, gotowy do dalszej adaptacjiElastyczne możliwości aranżacji, funkcje mieszkalne, biurowe lub usługoweWysoki potencjał inwestycyjny, możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu dzięki wynajmowi powierzchniDodatkowe informacjeNieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, z gwarancją wysokiej płynności inwestycji.Dzięki topowej lokalizacji wartość nieruchomości będzie szła w górę.Zapraszamy do kontaktu i na prezentacjeInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podsta