Robotnicza
Wrocław, Stare Miasto

Wyjątkowa oferta sprzedaży budynku biurowo-magazynowego wraz z halą magazynową w centrum Wrocławia (1163 mkw) oraz działką 5038 m2. Możliwość budowy nowego budynku biurowego i magazynu - gotowy projekt. Tylko 3 km od wrocławskiego Rynku.Idealna przestrzeń dla Twojego Biznesu:· Ulica Robotnicza 60, Stare Miasto, Wrocław - prestiżowa lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.· Zaledwie 3 km od tętniącego życiem wrocławskiego Rynku - bliskość centrum miasta to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do usług.· Przestronna działka o powierzchni 5038 mkw – zapewniająca przestrzeń manewrową i parkingową.Budynek biurowy z zapleczem magazynowym (625 mkw) oferuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.· Część biurowa (289 mkw):· Efektowne przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.· Funkcjonalny sekretariat, sala ekspozycyjna/sprzedażowa, 6 komfortowych pokoi biurowych, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne i sanitarne.· Nowoczesny design z elementami industrialnymi: szklane ścianki działowe, ceglane akcenty, surowe wykończenie.· Wysokiej jakości oświetlenie, lampy w stylu industrialnym.· Ogrzewany magazyn (336 mkw.):· Bezpośrednie połączenie z częścią biurową, ułatwiające logistykę i zarządzanie.· Posadzka betonowa, wysoki standard.· Wykończenie:· Eleganckie okna aluminiowe lub PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.· Rolety antywłamaniowe w części biurowej, gwarantujące bezpieczeństwo.· Media:· Ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.· Klimatyzacja – w części pomieszczeń biurowych.Przestronna hala magazynowa (538 mkw.):· Konstrukcja stalowa, zapewniająca trwałość i stabilność.· Wysokość hali: 7,5 m w szczycie, 5 m do kalenicy - duża kubatura, dająca szerokie możliwości składowania.· Posadzka betonowa, przystosowana do dużych obciążeń.· Wybudowana w latach 90-tych, regularnie modernizowana.· W hali znajdują się dwa wydzielone pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny oraz WC.D