Działka 2884 m² | Powsin | MPZP zabudowa jednorodzinna | dogodna lokalizacja
Warszawa, Wilanów

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 2884 m² położona w zielonym i spokojnym Powsinie – idealna pod rezydencję lub kameralną inwestycję. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużej działki zapewniającej prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w pobliżu Lasu Kabackiego. Działka usytuowana jest przy spokojnej, bocznej uliczce, a jej unikalny układ – węższy front prowadzący do szerokiej, dobrze ustawnej części głównej – zapewnia naturalne odseparowanie od drogi, zwiększając komfort i kameralność przyszłej zabudowy. Duża powierzchnia oraz korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dają szerokie możliwości zagospodarowania – od budowy przestronnej rezydencji z ogrodem po realizację kameralnej inwestycji bliźniaczej. Najważniejsze atuty nieruchomości: * powierzchnia: 2884 m² – duży potencjał aranżacyjny * MPZP – przeznaczenie MN * możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej * działka przy spokojnej, bocznej uliczce – cisza i prywatność * węższy front (18 m) i szeroka część główna – naturalna separacja od drogi i większa intymność * spokojna, prestiżowa okolica * szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy - samochodem w 25 minut. Lokalizacja: Nieruchomość łączy bliskość natury z wygodą miejskiego życia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz trasy Łukasza Drewny, co zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta. MPZP – kluczowe informacje (4 MN): * zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza * maksymalna wysokość zabudowy: 10 m * możliwość realizacji budynku gospodarczego lub usługowego Informacje techniczne: * działka o funkcjonalnym kształcie * media w pobliżu: prąd, woda, gaz (możliwość przyłączenia); w planach kanalizacja. Otoczenie: * przystanek autobusowy - 500 m * sklep - 800 m * przychodnia - 900 m * szkoła - 1000 m * Las Kabacki - 500 m Dlaczego warto?
 To idealna propozycja dla osób chcących stworzyć wyjątkowo prywatną przestrzeń do życia, z dala od ruchu ulicznego, nie rezygnując przy tym z zalet życia w mieście. W połączeniu z dużą powierzchnią i atrakcyjną lokalizacją stanowi to świetną propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. W tygodniu preferowany kontakt po godz. 14. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.