Żelazna
Poznań, Nowe Miasto

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie prz Malcie – wysoki salon, klimatyzacja.Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 63 m², zlokalizowane w zielonej części Poznania – w bliskim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego.To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz bliskości terenów rekreacyjnych.Układ mieszkaniaMieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku z cegły (bez windy). Oferuje niesamowite poczucie przestrzeni dzięki salonowi o wysokości aż 4,7 m!Na łączną powierzchnię 63 m² składają się:Poziom I (47,82 m²):Przestronny, wysoki salon z aneksem kuchennym (świetnie doświetlony),2 ustawne pokoje,Łazienka z oknem.Antresola / Poziom II (15,75 m² mierzona po podłodze):Ogrzewany pokój ze skosami – idealny na sypialnię lub klimatyczne biuro.Do mieszkania przynależy piwnica około 2 m2.Standard wykończenia i stan technicznyNieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa do wprowadzenia!Mieszkanie przeszło kapitalny remont 2 lata temu. Zamontowano w nim klimatyzację.Sprzedawane z umeblowaniem oraz sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, pralka).Budynek: Solidny budynek z cegły z lat 50. Około 6 lat temu przeszedł gruntowny remont: został ocieplony, wymieniono również wszystkie sieci (wod-kan, gazową).Niskie koszty utrzymaniaMieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu:Czynsz administracyjny: ok. 410 zł (zawiera już zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy).Ogrzewanie gazowe: zimą ok. 300 zł, latem ok. 150 zł.LokalizacjaMieszkanie położone w bardzo cichej, bezpiecznej okolicy.Tuż obok tereny spacerowe i sportowe wokół Jeziora Maltańskiego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To mieszkanie na żywo robi jeszcze większe wrażenie.Cena 549 000 złagent prowadzący Jarosław GołembkaALDEGO NIERUCHOMOŚCIPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu cywilnego. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr. licencji 7241