Lęborska
Poznań, Krzyżowniki-Smochowice

Sprzedam dom w Poznaniu przy ul. Lęborskiej na poznańskich Smochowicach( Jeżyce). Dom o pow. ok. 136,25m2 usytuowany na działce o pow. 762m2. Wybudowany w 1934r. z cegły, ocieplony i otynkowany. Może funkcjonować jako dwurodzinny. Są osobne wejścia, rozdzielone media, każda część ma swój kocioł gazowy marki Junkers, własny licznik na prąd i wodę, osobne bramy wjazdowe. Lewa część to lokal na parterze składający się z 2 pokoi, kuchni z oknem i łazienki z oknem. Stan: do remontu.Na podłodze w pokojach deski, w korytarzu i kuchni Lentex. Okna: w kuchni, łazience i korytarzu PCV, w pokojach stare drewniane skrzyniowe. Na posesji znajduje się również garaż na 1 samochód o pow. ok.11m2. Wymiary pomieszczeń: duży pokój ok.36,4m2, drugi 16,4m2, kuchnia 5,4m2, łazienka 3,3m2, korytarz 3,60m2. Układ pokoi przechodni. Prawa strona to lokal znajdujący się na 1 piętrze, który składa się również z 2 pokoi, kuchni i łazienki z natryskiem. Stan: po częściowym remoncie. Okna PCV, na podłodze w kuchni i jednym pokoju deski, w drugim Lentex, łazienka z natryskiem w płytkach. Jest jeszcze druga łazienka z WC i miejscem na pralkę. Garaż na terenie posesji na 1 samochód. Wymiary pomieszczeń: pokoje( ok. 16,7m2,15,6m2), kuchnia ok.9m2, łazienka 3,85m2, hol 14,85m2, druga łazienka ok. 3,85m2. Przy jednym z pokoi garderoba o pow. ok. 5,20m2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokalizacja: w pobliżu jezioro Kierskie i Strzeszynek, przystanek autobusowy, sklepy Żabka, Lidl, Biedronka. Szybki dojazd do centrum. Nieruchomość znajduje się na terenie zabudowanym przez domki jednorodzinne( niska zabudowa). Dla miłośników przyrody las niemal po sąsiedzku, ścieżki rowerowe łączące jezioro kierskie z jeziorem w Strzeszynku. Nieruchomość idealna na własne potrzeby lub pod działalność. Załączamy wizualizację jak może wyglądać nieruchomość po modernizacji. Cena: 1 100 000zł Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia w realu. Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka603 370 293 Oferta nr85220051 wysłana z