Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
3-pokoje z garażem i dwoma ogródkami - Grunwald
3-pokoje z garażem i dwoma ogródkami - Grunwald
Poznań, Grunwald
2 września 2026
52,4090°N · 16,8607°E
Sprzedaż
487 000 zł
12 175 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 8 273 zł/m²
· 36 ofert w dzielnicy
Cena o 47% wyższa niż średnia w dzielnicy Grunwald
/
Powierzchnia
40
m²
Piętro
1
Technologia
Bliźniak
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
40 m²
Piętro
1
Cena / m²
12 175 zł
Znacznie powyżej średniej
+47%
Opis oferty /01
Mieszkanie 3-pokojowe z garażem i dwoma ogródkami - Grunwald, ul. Zgorzelecka
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m2, położone w kameralnym budynku na poznańskim Grunwaldzie, przy spokojnej ulicy Zgorzeleckiej.
Lokal składa się z:
- salonu,
- dwóch sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki z WC.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1950 roku. Standard wykończenia jest przeciętny, a lokal wymaga remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Do mieszkania przynależą:
- garaż o powierzchni 17 m2,
- piwnica o powierzchni 4 m2,
- dwa ogrodzone i zagospodarowane ogródki o łącznej powierzchni około 200 m2.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Poznania - na Grunwaldzie. Ulica Zgorzelecka to spokojna, boczna ulica zapewniająca mieszkańcom komfort i prywatność. W pobliżu znajdują się:
- tereny zielone i rekreacyjne,
- centrum handlowe,
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- liceum,
- uczelnie wyższe,
- przystanki autobusowe.
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Koszty utrzymania
- ogrzewanie elektryczne,
- średni koszt ogrzewania w sezonie zimowym wynosi około 500 zł miesięcznie,
- podatek od nieruchomości około 240 zł rocznie,
- media rozliczane według zużycia.
Cena
487 000 zł
Termin wydania mieszkania do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości Agent prowadzący - Małgorzata Mielcarek
? (użyj formularza kontaktowego)
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: (użyj formularza kontaktowego)
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
12 175 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
33
szkół / przedszkoli
najbliżej 502 m
61
przystanków / stacji
najbliżej 291 m
44
sklepów
najbliżej 193 m
41
parków / terenów zieleni
najbliżej 283 m
42
przychodni / aptek
najbliżej 191 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
8 879 zł
· 36 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Grunwald, Poznań
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.