Wyjątkowa działka z pozwoleniem na budowę rezydencji – Poznań, Krzyżow
Poznań, Jeżyce

KUPUJACY NIE PŁACI PCC!!!! Na sprzedaż prestiżowa działka budowlana o powierzchni 1814 m² położona w jednej z najbardziej poszukiwanych i kameralnych części Poznania – w dzielnicy Krzyżowniki. To idealna propozycja dla osób wymagających, które szukają unikalnego miejsca na budowę wymarzonego domu, łączącego prestiż miejskiej lokalizacji z bliskością natury. Największe atuty nieruchomości: Gotowość do budowy: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinną i posiada aktualne pozwolenie na budowę rezydencji. Oszczędzasz czas na formalnościach i możesz od razu przystąpić do realizacji inwestycji. Unikalny mikroklimat i natura: Tył działki graniczy bezpośrednio z urokliwym ciekiem wodnym Krzyżanka. Częściowe zadrzewienie terenu stanowi naturalny atut – tworzy wyjątkowy klimat, zapewnia prywatność i daje ogromne możliwości aranżacji luksusowego ogrodu. Pełne uzbrojenie: Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody, gazu oraz kanalizacji miejskiej. Komfortowy dojazd: Do nieruchomości prowadzi solidna, utwardzona droga wyłożona kostką brukową, co gwarantuje czystość i wygodę o każdej porze roku. Charakterystyka działki: Powierzchnia: 1814 m² – przestrzeń gwarantująca swobodę i prywatność. Ukształtowanie terenu: Działka jest płaska, co znacznie ułatwia i optymalizuje koszty prac ziemnych oraz budowlanych. Kształt: Nieregularny, co pozwala na nieszablonowe, ciekawe architektonicznie wpisanie bryły rezydencji w otaczający krajobraz. Lokalizacja – Krzyżowniki, Poznań: Krzyżowniki to prestiżowa i spokojna dzielnica zdominowana przez niską zabudowę jednorodzinną i rezydencjonalną. Lokalizacja ta zapewnia doskonały balans: Szybki dojazd do centrum Poznania oraz sprawny wyjazd z miasta. Bliskość terenów rekreacyjnych (w sąsiedztwie Jezioro Kierskie i Strzeszyńskie, liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe). Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu: Ta działka to rzadkość na poznańskim rynku nieruchomości – łączy dużą powierzchnię, pełne media, gotowość formalną do budowy oraz niepowtarzalne walory przyrodnicze. Cena: 1.800.000 zł brutto Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo. Kontakt: Paweł tel: (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników