DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Jeżyce?

Przy średniej cenie 828 zł/m² w dzielnicy Jeżyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Jeżyce

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna, ROD Wichrowa	Jeżyce	326 m²	65 000 zł	199	Zobacz
Działka ROD	Jeżyce	340 m²	300 000 zł	882	Zobacz
Działka budowlana Strzeszyn Poznań	Jeżyce	364 m²	1 150 000 zł	3 159	Zobacz
Działka ROD / 320 M2 / Duża altana / Jeżyce	Jeżyce	320 m²	130 000 zł	406	Zobacz
ROD Strzeszyn; Murowany domek; 375 m²; Blisko Jeziora Strzeszyńskiego	Jeżyce	375 m²	175 000 zł	467	Zobacz
Ogród działkowy ROD działka	Jeżyce	290 m²	115 000 zł	397	Zobacz
Działka ROD 420 m w Poznaniu	Jeżyce	420 m²	75 000 zł	179	Zobacz
Działka 2410 m2, Golęcin	Jeżyce	2 410 m²	1 570 000 zł	651	Zobacz
Piękna działeczka ze starodrzewiem w Kiekrzu.	Jeżyce	435 m²	390 000 zł	897	Zobacz
Sprzedam dzialke rolno-budowlaną	Jeżyce	10 400 m²	840 000 zł	81	Zobacz
Poznań/Kiekrz Psarskie 672m2 SUPER CENA !!!	Jeżyce	672 m²	312 000 zł	464	Zobacz
Działka inwestycyjna wysoka zabudowa ul. Piątkowska	Jeżyce	425 m²	1 890 000 zł	4 447	Zobacz
Działka rekreacyjna w Jeżycach z mediami	Jeżyce	300 m²	49 000 zł	163	Zobacz
Działka ROD z sielskim domem całorocznym, Poznań.	Jeżyce	443 m²	80 000 zł	181	Zobacz
Niezabudowana działka budowlana ok. 500 m2 Poznań Wola/Jeżyce	Jeżyce	500 m²	675 000 zł	1 350	Zobacz
Wyjątkowa działka z pozwoleniem na budowę rezydencji – Poznań, Krzyżow	Jeżyce	1 814 m²	1 800 000 zł	992	Zobacz
Dom z działką Rod	Jeżyce	350 m²	185 000 zł	529	Zobacz
Dom z działką ROD	Jeżyce	500 m²	90 000 zł	180	Zobacz
Piękna Działka ROD Żwirki i Wigury II	Jeżyce	300 m²	99 000 zł	330	Zobacz
Poznań atrakcyjna nieruchomość, grunt i staw.	Jeżyce	48 204 m²	2 500 000 zł	52	Zobacz

Zobacz wszystkie (30) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Jeżyce — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Poznań → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Jeżyce

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Jeżyce (Poznaniu) to 828 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 769 533 zł. Dane pochodzą z 30 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Jeżyce wahają się od 52 zł do 4 447 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Jeżyce, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Jeżyce?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Jeżyce

Sprawdź ryzyko działki w Jeżyce — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Jeżyce

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies