Rejestr · Czapury · Wielkopolskie

Ceny działek w mieście Czapury — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Czapury to 1 526 zł. Analiza 28 aktualnych ofert — spadek o 5.7% r/r.

Ceny mieszkań (486) Ceny domów (60) Ceny działek (54) Ceny lokali (73)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Czapury — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 526 zł

Zakres m²

15 – 4 898 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-5.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Czapury, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Czapury?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Czapury?

Przy średniej cenie 1 526 zł/m² w mieście Czapury starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Czapury

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Czapury, ul. Rydzowa, przy lesie, WZ	Rydzowa	2 041 m²	449 000 zł	220	Zobacz
Działka Czapury, ul. Rydzowa, przy lesie, WZ	—	2 041 m²	449 000 zł	220	Zobacz
Działki Czapury, ul. Rydzowa, przy lesie, WZ, prąd, woda, gaz	Rydzowa	1 500 m²	380 000 zł	253	Zobacz
Działka budowlana las / jezioro Poznań Czapury	—	1 174 m²	450 000 zł	383	Zobacz
Działka 500m od Warty wszystkie media!	—	995 m²	465 000 zł	467	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Sowia 17	—	0 m²	1 zł	15	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 5	—	113 m²	447 000 zł	3 956	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 18	—	164 m²	603 000 zł	3 677	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Zaciszna 9	—	118 m²	578 000 zł	4 898	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 30	—	156 m²	487 000 zł	3 122	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 36	—	179 m²	553 000 zł	3 089	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 20	—	164 m²	478 000 zł	2 915	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 12	—	157 m²	449 609 zł	2 864	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Malinowa 7	—	378 m²	1 045 000 zł	2 765	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Brzegowa 13	—	163 m²	439 000 zł	2 693	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Morelowa 4A	—	523 m²	1 350 000 zł	2 581	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Borówkowa 25	—	400 m²	870 000 zł	2 175	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Gromadzka 28F	—	632 m²	698 000 zł	1 104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Kasztanowa 3	—	607 m²	600 000 zł	988	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Czapury, ul. Klonowa 2B	—	630 m²	420 000 zł	667	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Czapury — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Czapury → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Czapury

Średnia cena za m² działka w mieście Czapury to 1 526 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 528 027 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Czapury wahają się od 15 zł do 4 898 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Czapury spadły o 5.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.