DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Ławica?

Przy średniej cenie 290 zł/m² w dzielnicy Ławica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Ławica

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka rekreacyjna ROD Złotowska II	Ławica	299 m²	55 000 zł	184	Zobacz
2 pokoje/kuchnia/łazienka/pom gosp/altana/meble	Ławica	300 m²	88 000 zł	293	Zobacz
Działka budowlana w Grunwaldzie z mediami	Ławica	606 m²	550 000 zł	908	Zobacz
Działka ROD 1000 lecia Państwa Polskiego	Ławica	300 m²	78 000 zł	260	Zobacz
Dzialka ROD im Lotnictwa Polskiego w Poznaniu	Ławica	300 m²	55 000 zł	183	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Złotowska 2	Ławica	316 m²	120 000 zł	380	Zobacz
Działka ROD 1000-lecia Państwa Polskiego	Ławica	300 m²	30 000 zł	100	Zobacz
Pięknie Zagospodarowany ROD (300m2) z Domkiem (26m2/5m wys.) !!!	Ławica	300 m²	74 900 zł	250	Zobacz
Atrakcyjna działka z całorocznym domkiem \| Ławica – Bukowska	Ławica	292 m²	229 000 zł	784	Zobacz
Atrakcyjna działka rekreacyjna ROD „Camping”	Ławica	302 m²	110 000 zł	364	Zobacz
Działka Rod Camping Rekreacyjna Poznań Okazja	Ławica	300 m²	149 990 zł	500	Zobacz
ROD Camping ul. Złotowska bardzo zadbana działka z domkiem + domek gos...	Ławica	300 m²	73 900 zł	246	Zobacz
Działka ROD „Camping”	Ławica	302 m²	30 000 zł	99	Zobacz
Sprzedam prawo do działki rekreacyjnej ul. Bukowska Poznań ROD Leśna P...	Ławica	333 m²	47 000 zł	141	Zobacz
działka rekreacyjna ROD Leśna Polana - Poznań, ul.Bukowska	Ławica	315 m²	55 500 zł	176	Zobacz
Działka Rod Camping Złotowska	Ławica	301 m²	79 000 zł	262	Zobacz
Działka ROD Złotowska II, Poznań	Ławica	300 m²	49 999 zł	167	Zobacz
Działka ROD Camping Złotowska 102	Ławica	319 m²	58 000 zł	182	Zobacz
Prawo do działki ROD Poznań Ławica – murowany domek, ogród, taras, stu...	Ławica	370 m²	100 000 zł	270	Zobacz
Sprzedam działkę rekreacyjną	Ławica	289 m²	36 500 zł	126	Zobacz

Zobacz wszystkie (43) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ławica — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Poznań → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Ławica

Średnia cena za m² działka w dzielnicy Ławica (Poznaniu) to 290 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 100 995 zł. Dane pochodzą z 43 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Ławica wahają się od 99 zł do 908 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny działek — Ławica, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Ławica?

Ostatnie działki na sprzedaż w dzielnicy Ławica

Sprawdź ryzyko działki w Ławica — bezpłatnie

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny działek w dzielnicy Ławica

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies