Rejestr · Suchy Las · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Suchy Las — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Suchy Las to 1 071 zł. Analiza 52 aktualnych ofert — wzrost o 54.1% r/r.

Ceny mieszkań (221) Ceny domów (101) Ceny działek (62) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Suchy Las — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 071 zł

Zakres m²

18 – 3 795 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+54.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Suchy Las, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Suchy Las?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Suchy Las?

Przy średniej cenie 1 071 zł/m² w mieście Suchy Las starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Suchy Las

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Suchy Las ul. Poprzeczna	—	553 m²	553 000 zł	1 000	Zobacz
Duża dzialka ROD z murowanym domkiem i tarasem	—	465 m²	85 000 zł	183	Zobacz
Działka ROD Słoneczny Stok Suchy Las	—	320 m²	85 000 zł	266	Zobacz
Działka 1333 m2 SUCHY LAS	ul. Krótka	1 333 m²	1 490 000 zł	1 118	Zobacz
Działka inwestycyjna usługowa Obornicka Suchy Las	Obornicka 102	236 400 m²	4 200 000 zł	18	Zobacz
Działka ROD "Słoneczny Stok" Suchy Las	—	600 m²	99 000 zł	165	Zobacz
Działka 1333 m2 SUCHY LAS	—	1 333 m²	1 490 000 zł	1 118	Zobacz
Działka budowlana Suchy Las ul. Saneczkowa	—	440 m²	590 000 zł	1 341	Zobacz
Sprzedam PIĘKNA/zagospodarowaną/całoroczną DZIAŁKĘ ROD SUCHY LAS	—	300 m²	169 000 zł	563	Zobacz
Działka ROD Słoneczny Stok z domem całorocznym	—	500 m²	195 000 zł	390	Zobacz
Działka ROD z piętrowym domkiem całorocznym "Słoneczny Stok" Suchy Las	—	450 m²	260 000 zł	578	Zobacz
Działka ROD z domkiem całorocznym	—	500 m²	420 000 zł	840	Zobacz
Sprzedam działkę w Suchym Lesie	Miła	532 m²	590 000 zł	1 109	Zobacz
Na sprzedaż działka ROD " NA WZGORZACH" z altaną w Suchym Lesie	—	460 m²	65 000 zł	141	Zobacz
OKAZJA -Chludowo (gm.Suchy Las) -dz.przemysłowa 3,34 ha	—	33 450 m²	5 017 500 zł	150	Zobacz
działka 678 m2 ze starym niezamieszkałym domem z cegły Suchy Las	—	678 m²	640 000 zł	944	Zobacz
Działka idealna na dom lub bliźniak \| JELONEK	—	1 072 m²	999 000 zł	932	Zobacz
Działka ROD z domkiem całorocznym	ul. Wojciecha Bogusławskiego	500 m²	420 000 zł	840	Zobacz
Działka ROD z piętrowym domkiem całorocznym "Słoneczny Stok" Suchy Las	ul. Wojciecha Bogusławskiego	450 m²	270 000 zł	600	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Suchy Las, ul. Promienista 56	—	676 m²	310 000 zł	459	Zobacz

Zobacz wszystkie (52) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Suchy Las — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Suchy Las → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Suchy Las

Średnia cena za m² działka w mieście Suchy Las to 1 071 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 403 517 zł. Dane pochodzą z 52 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Suchy Las wahają się od 18 zł do 3 795 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Suchy Las wzrosły o 54.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.