DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Ławica?

Przy średniej cenie 14 237 zł/m² w dzielnicy Ławica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Ławica

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + loggia Bez Prowizji	Ławica	42 m²	651 754 zł	15 678	Sprawdź cenę
JASNE 2 pokojowe M z garderobą i garażem \| ul. Złotowska 51A	Ławica	45 m²	490 000 zł	10 819	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + balkon Bezpośrednio	Ławica	43 m²	626 506 zł	14 731	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + loggia Bez Prowizji	Ławica	42 m²	651 754 zł	15 678	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + loggia	Ławica	42 m²	651 754 zł	15 633	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + loggia Bez Prowizji	Ławica	42 m²	637 391 zł	15 058	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + loggia	Ławica	42 m²	651 754 zł	15 641	Sprawdź cenę
2-pokojowe z garażem Ataner Grunwald	Ławica	60 m²	769 000 zł	12 817	Sprawdź cenę
Stylowe, nowe 3 pokoje Leśnych Skrzatów	Ławica	64 m²	919 000 zł	14 357	Sprawdź cenę
Stylowe, nowe 3 pokoje Leśnych Skrzatów	Ławica	64 m²	919 000 zł	14 357	Sprawdź cenę
Nowe. Wykończone pod klucz. Zabudowy stolarskie. Bez PCC.	Ławica	42 m²	780 000 zł	18 571	Sprawdź cenę
5-pokojowe mieszkanie 82m2 + loggia Bezpośrednio	Ławica	83 m²	1 022 794 zł	12 390	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 41m2 + balkon Bezpośrednio	Ławica	42 m²	595 323 zł	14 283	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + balkon	Ławica	42 m²	624 009 zł	14 790	Sprawdź cenę
Słoneczne, nowe mieszkanie z 2 balkonami, przy Lasku Marcelińskim	Ławica	66 m²	889 000 zł	13 409	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 88m2 + ogródek Bezpośrednio	Ławica	88 m²	1 156 816 zł	13 119	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 58m2 Bez Pośredników	Ławica	58 m²	794 091 zł	13 651	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 61m2 + balkon Bezpośrednio	Ławica	61 m²	825 918 zł	13 535	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 58m2 + balkon	Ławica	58 m²	794 091 zł	13 651	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 84m2 + taras Bez Prowizji	Ławica	85 m²	1 115 466 zł	13 176	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (39) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Ławica

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Ławica (Poznaniu) to 14 237 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 782 326 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Ławica wahają się od 7 830 zł do 18 810 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Ławica, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Ławica?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Ławica

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Ławica

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies