DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Grunwald?

Przy średniej cenie 12 693 zł/m² w dzielnicy Grunwald starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grunwald

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie w super lokalizacji 64m2+balkon	Grunwald	64 m²	610 000 zł	9 531	Sprawdź cenę
Wyposażone nowe 2 pokoje Poznań Grunwald lasek marceliński obok	Grunwald	41 m²	680 000 zł	16 561	Sprawdź cenę
Mieszkanie Marcelin Ataner Grunwald 65m loggia	Grunwald	68 m²	810 000 zł	11 912	Sprawdź cenę
Kawalerka na sprzedaż 26,6m - bezposrenio od wlasciciela.	Grunwald	27 m²	366 500 zł	13 778	Sprawdź cenę
Wojskowa, gotowe 3 pok+2 loggie+piwnica razem 84m, KW-własność 1 osoby	Grunwald	68 m²	784 000 zł	11 589	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie z ogródkiem – Poznań, Grunwald ul. Ściegiennego	Grunwald	60 m²	599 999 zł	10 000	Sprawdź cenę
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie w Grunwaldzie	Grunwald	37 m²	425 000 zł	11 364	Sprawdź cenę
Gotowe do zamieszkania na Grunwaldzie z piwnicą	Grunwald	20 m²	309 000 zł	15 450	Sprawdź cenę
Mieszkanie 42 m, 2 pokoje, Grunwald	Grunwald	42 m²	499 000 zł	11 881	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	61 m²	896 460 zł	14 648	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	46 m²	631 570 zł	13 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	55 m²	762 750 zł	13 919	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	46 m²	640 790 zł	13 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 54 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	55 m²	774 050 zł	14 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	61 m²	929 910 zł	15 195	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 46 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	46 m²	650 010 zł	14 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 61 m², 3 pokoje Poznań Grunwald	Grunwald	61 m²	916 530 zł	14 976	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie 3pok od ręki Park Sowińskiego 2xMP, komórka	Grunwald	62 m²	899 000 zł	14 580	Sprawdź cenę
Foresta Marcelin Nowe mieszkanie 66,88 m² Gotowe do odbioru Garaż/box	Grunwald	67 m²	852 319 zł	12 744	Sprawdź cenę
Atrakcyjny apartament I Balkon, garaż I Perfect M Nieruchomości	Grunwald	60 m²	1 390 000 zł	23 326	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (380) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grunwald

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Grunwald (Poznaniu) to 12 693 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 661 520 zł. Dane pochodzą z 380 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Grunwald wahają się od 1 037 zł do 28 947 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Grunwald, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Grunwald?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Grunwald

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Grunwald

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies