DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Naramowice?

Przy średniej cenie 12 485 zł/m² w dzielnicy Naramowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Naramowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesne mieszkanie z balkonem, garażem i klimatyzacją	Naramowice	51 m²	720 000 zł	14 159	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + taras Bez Pośredników	Naramowice	43 m²	495 400 zł	11 640	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 56 m² z miejscem w hali garażowej	Naramowice	56 m²	750 000 zł	13 431	Sprawdź cenę
Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem i tarasem \| Miejsce parkin...	Naramowice	71 m²	980 000 zł	13 803	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + taras Bez Pośredników	Naramowice	42 m²	494 600 zł	11 640	Sprawdź cenę
Zielona Przystań \| 9B_29 z balkonem \| gotowe do odbioru	Naramowice	58 m²	726 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
Zielona Przystań \| nr 9_35 z ogródkiem \|wykończone pod klucz	Naramowice	49 m²	668 000 zł	13 498	Sprawdź cenę
Zielona Przystań \| 9B_5 z balkonem \| gotowe do odbioru	Naramowice	54 m²	644 160 zł	12 000	Sprawdź cenę
Genialne 3 pokoje z jasnym salonem, duży balkon	Naramowice	46 m²	576 116 zł	12 535	Sprawdź cenę
3 pokoje, duży balkon, jasna część dzienna	Naramowice	46 m²	576 116 zł	12 535	Sprawdź cenę
Słoneczna kawalerka, duży balkon, osobna kuchnia	Naramowice	34 m²	472 236 zł	13 720	Sprawdź cenę
3 pokoje świetny układ, duży balkon, kameralne osiedle	Naramowice	40 m²	504 691 zł	12 754	Sprawdź cenę
PROMOCJA 3 pok, wielkie okna, duży 100 metrowy ogród	Naramowice	40 m²	490 000 zł	12 284	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	32 m²	394 300 zł	12 380	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	41 m²	497 500 zł	12 266	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	43 m²	526 700 zł	12 315	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	43 m²	515 000 zł	12 041	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	54 m²	612 000 zł	11 356	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	57 m²	700 500 zł	12 389	Sprawdź cenę
Naramowice. Blisko Tramwaj. Nowe Gotowe dewel.	Naramowice	32 m²	397 400 zł	12 560	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (210) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Naramowice

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Naramowice (Poznaniu) to 12 485 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 667 054 zł. Dane pochodzą z 210 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Naramowice wahają się od 9 444 zł do 18 449 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Naramowice, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Naramowice?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Naramowice

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Naramowice

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies