DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Jeżyce?

Przy średniej cenie 13 873 zł/m² w dzielnicy Jeżyce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Jeżyce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ustawne mieszkanie 3-pokojowe z miejscem parkingowym na Jeżycach 50 m²	Jeżyce	50 m²	614 000 zł	12 278	Sprawdź cenę
Wyjątkowa okazja przy Pętli "Ogrody"	Jeżyce	22 m²	219 000 zł	9 955	Sprawdź cenę
UNIKATOWE 3 pokoje w Wieży Jeżyce z OGROMNYM balkonem	Jeżyce	52 m²	949 000 zł	18 093	Sprawdź cenę
OSOBNA KUCHNIA osobne 3 pokoje świetna lokalizacja!!!	Jeżyce	57 m²	575 000 zł	10 141	Sprawdź cenę
3 Pokoje Piękny Widok Duży Balkon Świetny Układ Wola Jeżyce Winda	Jeżyce	49 m²	479 000 zł	9 796	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 50,1 m2 na ul. Jana Długosza 25a, Jeżyce, Poznań	Jeżyce	50 m²	650 000 zł	12 974	Sprawdź cenę
Jasne 2 pokoje w sercu Jeżyc – 44 m², świetny układ, winda	Jeżyce	44 m²	499 000 zł	11 341	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w centrum	Jeżyce	38 m²	480 000 zł	12 632	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38 m² Poznań Jeżyce ul. Norwida 5 piętro Balkon Piwnica Win...	Jeżyce	38 m²	465 000 zł	12 237	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38 m² Poznań Jeżyce ul. Norwida 5 piętro Balkon Piwnica Win...	Jeżyce	38 m²	465 000 zł	12 237	Sprawdź cenę
Luksusowy Dwupoziomowy Apartament z Tarasem na Dachu	Jeżyce	79 m²	999 000 zł	12 646	Sprawdź cenę
Stylowe 3 pokoje POD KLUCZ \| Smart home \| Monitoring \|Klima \| Bez PCC	Jeżyce	54 m²	975 000 zł	17 996	Sprawdź cenę
53,80 m2 \| Jeżyce \| Szamarzewskiego/Polna	Jeżyce	54 m²	661 740 zł	12 300	Sprawdź cenę
Gotowy dwupak inwestycyjny \| JEŻYCE \| Szamarzewskiego/Polna	Jeżyce	54 m²	538 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 55m2 + balkon Bezpośrednio	Jeżyce	55 m²	557 419 zł	10 100	Sprawdź cenę
Kawalerka z balkonem Jeżyce ul. Polna	Jeżyce	34 m²	419 000 zł	12 433	Sprawdź cenę
Lokal na poddaszu \| Poznań, Jeżyce \| 188 m² \| potencjał 3 lokali	Jeżyce	188 m²	439 000 zł	2 335	Sprawdź cenę
2 pokoje na Krasińskiego – idealne na start lub inwestycję	Jeżyce	55 m²	489 000 zł	8 923	Sprawdź cenę
3 pokoje ul. Staszica 120 m2	Jeżyce	85 m²	750 000 zł	8 824	Sprawdź cenę
Dwa pokoje z balkonem. Jeżyce	Jeżyce	31 m²	447 000 zł	14 272	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (283) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Jeżyce

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Jeżyce (Poznaniu) to 13 873 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 754 473 zł. Dane pochodzą z 283 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Jeżyce wahają się od 2 335 zł do 23 805 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Jeżyce, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Jeżyce?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Jeżyce

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Jeżyce

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies