Rejestr · Jeżyce, Poznań
Ceny lokali — Jeżyce, Poznań — 2026
Średnia cena za m² lokali w dzielnicy Jeżyce to 12 252 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
12 252
zł
Zakres m²
7 500 – 17 932
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² lokali w dzielnicy Jeżyce, miesiąc po miesiącu.
Inne dzielnice miasta Poznań
Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Jeżyce?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Jeżyce?
Przy średniej cenie 12 252 zł/m² w dzielnicy Jeżyce
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w dzielnicy Jeżyce
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal użytkowy inwestycja Jackowskiego Jeżyce | Jeżyce | 124 m² | 931 500 zł | 7 500 | Zobacz |
| Lokal użytkowy inwestycja Wawrzyniaka Jeżyce | Jeżyce | 39 m² | 299 000 zł | 7 608 | Zobacz |
| JEŻYCE, Ataner, 2 pokoje biuro, wc i kuchenka,miejsce postojowe w hali... | Jeżyce | 52 m² | 568 000 zł | 10 923 | Zobacz |
| Lokal użytkowy | Jeżyce | Duże możliwości | Jeżyce | 511 m² | 5 110 000 zł | 10 000 | Zobacz |
| Reprezentacyjna siedziba firmy | Ogrody Nowocz | Jeżyce | 193 m² | 3 340 000 zł | 17 306 | Zobacz |
| JEŻYCE |Nowy apartament z widokiem na park |Zapłać tylko 99tys. teraz! | Jeżyce | 29 m² | 519 500 zł | 17 932 | Zobacz |
| Nowoczesny obiekt biurowo-usługowy o funkcji medycznej w Poznaniu | Jeżyce | 400 m² | 4 700 000 zł | 11 750 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w dzielnicy Jeżyce
Średnia cena za m² lokal w dzielnicy Jeżyce (Poznaniu) to 12 252 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 209 714 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Jeżyce wahają się od 7 500 zł do 17 932 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.