Dom
· Rynek wtórny · źródło: OLX
Dom z poddaszem na sprzedaż Gumieńce
Dom z poddaszem na sprzedaż Gumieńce
Szczecin, Gumieńce
9 października 2026
53,4215°N · 14,4842°E
Sprzedaż
1 260 000 zł
14 126 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 9 629 zł/m²
· 30 ofert w dzielnicy
Cena o 47% wyższa niż średnia w dzielnicy Gumieńce
/
Powierzchnia
89,2
m²
Piętro
0
Technologia
Dom wolnostojący
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
89,2 m²
Piętro
0
parter
Cena / m²
14 126 zł
Znacznie powyżej średniej
+47%
Opis oferty /01
Na sprzedaż wyjątkowe piętro domu - Gumieńce, Szczecin
Przedstawiam ofertę sprzedaży eleganckiego i funkcjonalnie zaprojektowanego piętra domu z poddaszem, położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńcach.
Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz ponadczasowych rozwiązań aranżacyjnych.
Strefa dzienna
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, w której znajduje się otwarta kuchnia połączona z salonem. Przytulny klimat wnętrza podkreśla kominek, stanowiący centralny punkt części wypoczynkowej. Dodatkowo wydzielono komfortową jadalnię, idealną zarówno do codziennych posiłków, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Dużym atutem nieruchomości jest osobne pomieszczenie pełniące funkcję gabinetu, które doskonale sprawdzi się do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój.
W tej części domu znajduje się również jedna z dwóch łazienek wyposażona w przestronny prysznic.
Prywatna strefa relaksu
Prawdziwą perełką nieruchomości jest główna łazienka połączona z sypialnią. To wyjątkowa przestrzeń zaprojektowana w standardzie luksusowego apartamentu - z wolnostojącą wanną oraz efektownymi przeszkleniami, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
W łazience zastosowano elegancką kolekcję płytek Paradyż Calacatta Mat, cenioną za ponadczasowy design inspirowany naturalnym marmurem.
Komfort i funkcjonalność
Na piętrze znajduje się również:
* przestronna sypialnia z dużą zabudową na wymiar, zapewniającą maksymalną ilość miejsca do przechowywania,
* pokój dziecięcy,
* osobne WC.
Całość dopełnia naturalna drewniana podłoga ułożona we wzór Chevron, która dodaje wnętrzom elegancji i podkreśla ich ponadczasowy charakter.
Lokalizacja - Gumieńce
Nieruchomość położona jest w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Gumieniec. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina oraz wygodny wyjazd w kierunku granicy.
To propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowej nieruchomości, łączącej komfort domu, wysoką jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację.
Starannie zaprojektowany ogród w stylu japandi
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest niedawno zaaranżowany ogród, utrzymany w modnym stylu japandi, który harmonijnie łączy minimalistyczną estetykę z naturalnym pięknem otaczającej zieleni.
Przestrzeń została podzielona na funkcjonalne strefy, dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu miejsce dla siebie. Do dyspozycji pozostaje wydzielona strefa grillowa, idealna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także komfortowa strefa relaksu stworzona z myślą o odpoczynku na świeżym powietrzu.
Całość uzupełniają starannie dobrane nasadzenia oraz klimatyczne oświetlenie ogrodowe, które po zmroku tworzy wyjątkową atmosferę i podkreśla charakter tej przestrzeni.
Ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu, oferując prywatną oazę spokoju w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina.
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
14 126 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
13
szkół / przedszkoli
najbliżej 320 m
64
przystanków / stacji
najbliżej 201 m
24
sklepów
najbliżej 215 m
15
parków / terenów zieleni
najbliżej 714 m
11
przychodni / aptek
najbliżej 338 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
9 178 zł
· 27 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Gumieńce, Szczecin
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.