Legnicka
Wrocław, Stare Miasto

LOKAL 19 m² / Legnicka 60C / Magnolia Park / Inwestycja / WrocławLOKALIZACJANa sprzedaż lokal inwestycyjny w świetnej lokalizacji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu:- 3,2 km do Rynku- 2 min do Magnolia Park- szybki dojazd do centrum miasta oraz lotniskaW pobliżu:- sklepy (Kaufland i inne)- galeria handlowa Magnolia- przystanki tramwajowe i autobusowe- tereny zielone (Park Zachodni, Polana Popowicka, Odra)NIERUCHOMOŚĆLokal o powierzchni 19 m² składa się z:- pokoju z aneksem kuchennym (lodówka, płyta grzewcza, mikrofalówka, pralko-suszarka)- wydzielonej strefy sypialnianej- łazienki z prysznicem- holuLokal w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania lub wynajmu (zgodnie ze zdjęciami).ATUTY- świetna lokalizacja inwestycyjna- pełne wyposażenie w cenie- gotowy produkt pod wynajem- niskie koszty utrzymania- możliwość odliczenia 23% VATPełna własność z księgą wieczystą.CENA420 000 PLN brutto341 000 PLN nettoSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!Kontakt:Damian [email protected] m² Commercial Premises / Legnicka 60C /Magnolia Park / Investment / WrocławLOCATIONFor sale: an investment unit in a prime location at Legnicka Street in Wrocław:-3.2 km to the Market Square (Rynek)-2 minutes to Magnolia Park shopping center-fast and easy access to the city center and the airportNearby:- shops (including Kaufland and others)- Magnolia shopping mall- tram and bus stops- green areas (Zachodni Park, Polana Popowicka, Odra river)PROPERTYThe 19 m² unit consists of:- a living area with kitchenette (fridge, electric hob, microwave, washer-dryer)- a separate sleeping area- bathroom with shower- hallwayThe apartment is fully furnished and equipped – ready to live in or rent out (as shown in the photos).ADVANTAGES- excellent investment location- full furniture and equipment included- turnkey rental product- low maintenance costs- possibility to reclaim 23% VATFull ownership with a land and mortgage register (KW).PRICEPLN 420,000 grossP