Chłodna
Gdańsk, Śródmieście

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper,531-222-726 Oferujemy na sprzedaż 5-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 146,25 m2, zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta przy ulicy Chłodnej w Gdańsku Śródmieściu. Aktualnie prowadzony jest tam dobrze prosperujący hostelLokal dwustronny (ekspozycja północny-wschód – południowy-zachód), położony na trzecim piętrze trzypiętrowej kamienicy z ostatniej dekady XIX wieku. W skład hostelu wchodzą: pięć dwuosobowych pokoi (każdy z własną łazienką), przestronny korytarz (część wspólna wyposażona w stoliki, krzesła, ekspres do kawy, itp.), pomieszczenie gospodarcze pełniące także funkcję kotłowni oraz niewielka toaleta.Budynek przeszedł gruntowną modernizację zakończoną w 2018 roku. W ramach miejskiego programu rewitalizacji odnowiono elewację, klatki schodowe oraz wnętrza mieszkań, przywracając obiektowi dawny blask, co tworzy unikalną atmosferę..W cenie hostelu wszystkie stałe zabudowy, wyposażenie łazienek oraz widoczne na zdjęciach mebleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. Alternatywnie 4 piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi. Możliwość podłączenia lokalu do miejskiej sieci ciepłowniczej (w 2018 r. w kamienicy zainstalowano nowoczesny węzeł cieplny zasilany z miejskiej sieci).Wzdłuż ulicy ogólnodostępny parking.Udogodnienia: telewizja kablowa, Internet.Aktualny koszt utrzymania lokalu (czynsz administracyjny) wynosi ok. 730 zł miesięcznieLokalizacja przy ulicy Chłodnej łączy w sobie historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami wynikającymi z intensywnej rewitalizacji tej części miasta. Jej główne zalety zalety to:Bliskość Głównego Miasta i atrakcji:Spacerem do centrum: ulica Chłodna znajduje się zaledwie ok. 15 minut pieszo od Traktu Królewskiego (ul. Długa, Fontanna Neptuna).Sąsiedztwo atrakcji: w pobliżu (ok. 1 km) znajdują się kluczowe punkty turystyczne, takie jak Bazylika Mariacka, Muzeum II Wojny Światowej oraz nowoczesne centrum rozrywk