Lokal · Rynek wtórny · źródło: GRATKA

Ptasia
Warszawa, Śródmieście

28 lipca 2026 52,2402°N · 21,0013°E Sprzedaż
2 679 000 zł
15 926 zł / m²
A ile jest naprawdę warte? Sprawdź ▾
Wyraźnie poniżej średniej średnia: 24 422 zł/m² · 38 ofert w dzielnicy
Cena o 35% niższa niż średnia w dzielnicy Śródmieście
Powierzchnia
168,2 m²
Rynek
wtórny

Karta oceny oferty /00

Metraż
168,2 m²
Cena / m²
15 926 zł
Wyraźnie poniżej średniej −35%

Opis oferty /01

Warszawa | Śródmieście Północne | 168 m² | Lokal z potencjałem dla marki, która chce być widocznaNie każda przestrzeń potrafi dopasować się do pomysłu na biznes. Ta została stworzona właśnie po to.Dwupoziomowy lokal o powierzchni 168,22 m², położony w samym centrum Warszawy przy ul. Ptasiej, daje możliwość stworzenia miejsca, które będzie nie tylko funkcjonalne, ale również zapadnie w pamięć klientom.Parter - 23,14 m², wysokość pomieszczenia ponad 4 m.Poziom -1 - 145,08 m², wysokość pomieszczeń 2,04 m.Łączna powierzchnia lokalu wynosi 168,22 m².Duże witryny, reprezentacyjne wejście oraz układ dwóch kondygnacji pozwalają oddzielić strefę obsługi klientów od części prywatnej lub administracyjnej. To rozwiązanie docenią firmy, dla których liczy się zarówno estetyka, jak i komfort codziennej pracy.To przestrzeń, którą można dopasować do własnej wizji. Studio architektów wnętrz, showroom, gabinety medyczne, klinika medycyny estetycznej, salon masażu, kancelaria, biuro projektowe czy siedziba marki premium - lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, co pokazują również przygotowane wizualizacje.Przestrzeń, która pracuje dla Twojego biznesuParter z dużymi witrynami zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalne światło. To idealne miejsce na recepcję, część sprzedażową lub reprezentacyjną strefę spotkań z klientami.Dolny poziom pozwala stworzyć spokojną przestrzeń do pracy, gabinetów, sal konsultacyjnych, zaplecza lub dodatkowej strefy usługowej. Taki podział znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala prowadzić działalność na wielu płaszczyznach jednocześnie.Najważniejsze atuty• 168,22 m² powierzchni użytkowej• lokal dwupoziomowy• 7 pomieszczeń• duże witryny od strony ulicy• możliwość umieszczenia szyldu• reprezentacyjne wejście• dwa niezależne poziomy funkcjonalne• klimatyzacja i ogrzewanie• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza• centrum Warszawy z doskonałą komunikacjąPrzestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwa poziomy, dzięki czemu każdy z nich może pełnić inn

Trend cen w okolicy /04

Sprawdź ceny w okolicy
Ceny lokali — Śródmieście, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.