Świętojańska
Gdynia, Śródmieście

homfi ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji handlowych w Gdyni - na ulicy Świętojańskiej.Ze względu na charakter sprzedaży, dokładny adres nieruchomości udostępniamy po kontakcie z agentem.LOKALIZACJALokal znajduje się przy głównej ulicy handlowo-usługowej Gdyni, w ścisłym centrum miasta. Ulica Świętojańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych ulic komercyjnych w Trójmieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, instytucje publiczne oraz przystanki komunikacji miejskiej (SKM, autobusy, trolejbusy). Lokalizacja zapewnia stały, wysoki ruch pieszy i doskonałą widoczność dla prowadzonej działalności.LOKALLokal usługowy o powierzchni 108 m², usytuowany na parterze budynku. Wejście bezpośrednio od chodnika — bez klatki schodowej i pośrednich przejść. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: główne od strony ulicy oraz drugie od zaplecza, co ułatwia dostawy i zapewnia swobodę organizacji pracy. Nieruchomość wyróżnia się dużą witryną od strony ulicy, gwarantującą ekspozycję i widoczność. W skład lokalu wchodzą: przestrzeń główna z witryną, własna łazienka z WC, zaplecze socjalne z aneksem kuchennym oraz piwnica pełniąca funkcję magazynową. Na podwórzu dostępne jest niezależne miejsce postojowe. Lokal nadaje się pod szeroką gamę działalności: biuro, gabinet, salon, punkt usługowy, siedziba firmy, gastronomia lub działalność handlową.GOTOWY BIZNES - LOKAL Z NAJEMCĄLokal posiada wieloletniego najemcę z możliwością przedłużenia umowy najmu na kolejne lata. To gotowa inwestycja z natychmiastowym przychodem — bez konieczności szukania najemcy i okresu przestoju. Idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu w topowej lokalizacji w Gdyni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• Prestiżowa lokalizacja przy ulicy Świętojańskiej• Powierzchnia 108 m² z funkcjonalnym układem• Parter z dużą witryną — maksymalna widoczność i ekspozycja• Wejście bezpośr