Mieszkanie
· Rynek wtórny · źródło: OLX
3 pokoje z balkonem i parkingiem | Hawelańska | BEZ PROWIZJI
3 pokoje z balkonem i parkingiem | Hawelańska | BEZ PROWIZJI
Poznań, Winogrady
8 października 2026
52,4362°N · 16,9514°E
Sprzedaż
Cena w normie
średnia: 12 789 zł/m²
· 298 ofert w dzielnicy
Cena tylko 3% poniżej średniej w dzielnicy Winogrady
/
Powierzchnia
59,7
m²
Pokoje
3
Piętro
4
Technologia
Blok
Rynek
wtórny
Karta oceny oferty /00
Metraż
59,7 m²
Pokoje
3
śr. 19,9 m²/pok.
Piętro
4
Umeblowanie
Tak
Cena / m²
12 443 zł
Cena w normie
−3%
Opis oferty /01
BEZ PROWIZJI – sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem parkingowym – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie położone przy ul. Hawelańskiej na poznańskich Winogradach.
Lokal znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie składa się z:
przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
sypialni z dużym łóżkiem o wymiarach 200 × 200 cm,
niewielkiego gabinetu z zabudową i stanowiskiem do pracy,
łazienki z WC i kabiną prysznicową,
garderoby z zabudową,
szerokiego korytarza z możliwością wykonania dodatkowych szaf,
balkonu.
Aneks kuchenny wyposażony jest w meble IKEA oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik i okap.
Do mieszkania przynależy również zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie.
Najważniejsze atuty:
sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji,
mieszkanie bardzo jasne i gotowe do zamieszkania,
osobny gabinet, idealny do pracy zdalnej,
garderoba oraz możliwość wykonania dodatkowej zabudowy w korytarzu,
balkon,
miejsce parkingowe,
zamknięte i monitorowane osiedle,
spokojna, zielona okolica,
dobra komunikacja z centrum Poznania.
Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe:
Netto – około 3 minuty pieszo,
Biedronka – około 3 minuty pieszo,
Lidl – około 10 minut pieszo,
przystanki tramwajowe i autobusowe – około 5 minut pieszo,
Wartostrada – około 4 minuty rowerem.
Winogrady to jedna z najbardziej cenionych części Poznania. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli oraz dogodnej komunikacji z centrum miasta.
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje wydzielonego gabinetu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Historia cen /02
01.10.2026
Zmiana ceny
743 000 PLN
04.08.2026
Zmiana ceny
729 000 PLN
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
12 443 zł/m²
·
Co w okolicy /05
W promieniu 1 500 m od orientacyjnej lokalizacji oferty (dane OpenStreetMap).
33
szkół / przedszkoli
najbliżej 68 m
79
przystanków / stacji
najbliżej 178 m
42
sklepów
najbliżej 87 m
137
parków / terenów zieleni
najbliżej 243 m
25
przychodni / aptek
najbliżej 75 m
Średnia cena / m² (dzielnica)
12 821 zł
· 313 ofert tego typu
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny mieszkań — Winogrady, Poznań
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.