Działka pod zabudowę wielorodzinną blisko Metra, potencjalny PUM ok950
Warszawa, Targówek

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny – Warszawa, Targówek Zacisze Na sprzedaż zespół 4 niezabudowanych działek budowlanych o łącznej powierzchni 1370 m², położonych w zielonej i spokojnej części warszawskiego Targówka – Zacisze. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu ekstensywnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje kameralny charakter przyszłej inwestycji oraz wysoką atrakcyjność dla klientów końcowych. Lokalizacja Działki usytuowane są w dobrze skomunikowanej części dzielnicy – zaledwie 5 przystanków autobusowych od stacji metra Kondratowicza. W pobliżu znajdują się tereny zielone, infrastruktura miejska oraz zabudowa o niskiej intensywności, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla inwestycji mieszkaniowej. Potencjał inwestycyjny Dla nieruchomości została opracowana koncepcja zabudowy w oparciu o obowiązujący MPZP Zacisze–Elsnerów, zakładająca realizację zespołu 3 budynków jednorodzinnych, każdy z 4 lokalami mieszkalnymi (łącznie 12 mieszkań). Łączny PUM ok 950 m2 Media Wszystkie niezbędne przyłącza znajdują się bezpośrednio na działce, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: Tereny oznaczone jako MNK zgodnie z obowiązującym MPZP Zacisze-Elsnerów przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską zawierającą nie więcej niż 4 lokale mieszkalne. Alternatywnie MPZP dopuszcza realizację zabudowy jednorodzinnej. Podstawowe parametry zabudowy: Forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa. Usługi: dopuszczalne w budynku mieszkalnym lub w odrębnym budynku. Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (3 kondygnacje naziemne) Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 55%. Podsumowanie Oferta idealna dla inwestora poszukującego działki od realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego w rozwijającej się części Warszawy, z dużym potencjałem sprzedażowym i relatywnie niskimi kosztami budowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji przygotowanej koncepcji zabudowy.