Aleje Karola Marcinkowskiego
Poznań, Centrum

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 64,6 m², położonego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w centrum Poznania – przy al. Marcinkowskiego 26.Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy z 1900 roku, w oficynie, co zapewnia wyjątkowo ważny w ścisłym centrum miasta atut – ciszę i spokój.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 64,6 m²,2 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,przestronny korytarz,balkon,1. piętro,wysokość pomieszczeń: 3,80 m,ogrzewanie centralne miejskie – cieplik,kamienica z 1900 roku,lokal położony w oficynie,mieszkanie do generalnego remontu.Ogromny potencjał aranżacyjnyMieszkanie wymaga generalnego remontu, jednak jego układ oraz przede wszystkim imponująca wysokość 3,80 m dają przyszłemu właścicielowi wiele możliwości aranżacyjnych. Wysokie pomieszczenia pozwalają rozważyć wykonanie antresoli, co może znacząco zwiększyć funkcjonalność i atrakcyjność wnętrza.Obecny układ obejmuje dwa duże pokoje o powierzchni około 20,3 m² i 14,7 m², kuchnię 12,1 m², łazienkę z WC oraz przestronny korytarz. Lokal można dostosować zarówno do własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i przygotować jako atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną.LokalizacjaAleja Marcinkowskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz najważniejsze atrakcje miasta.Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Starego Rynku, Placu Wolności czy terenów spacerowych nad Wartą.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, wysokimi pomieszczeniami i dużym potencjałem aranżacyjnym, w samym sercu Poznania, a jednocześnie z dala od ulicznego hałasu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Forma własności: własność, księga wieczystaPolecam i zapraszam na prezentację na żywo.Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon Al