3 Tarasy | Wysoki Standard | Garaż | Południowa Ekspozycja
Poznań, Szczepankowo

Nowoczesny dom z dużą strefą dzienną, trzema tarasami i południową ekspozycją Szukasz gotowego domu w Poznaniu, do którego możesz wprowadzić się bez remontów i dodatkowych inwestycji? Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na Szczepankowie. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i oferuje 124 m² powierzchni, garaż, ogród oraz aż trzy niezależne tarasy. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która chce połączyć spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dojazdem do pozostałych części Poznania. NAJWIĘKSZE ATUTY aż 3 niezależne tarasy, w tym taras nad garażem o powierzchni ok. 30 m², południowa ekspozycja części dziennej i sypialni, dom z 2022 roku – gotowy do zamieszkania, przestronny salon połączony funkcjonalnie z dużą kuchnią, kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie z dużą wyspą, garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok. 20 m², dodatkowo 3 miejsca postojowe przed budynkiem, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, kanalizacja miejska i światłowód, instalacja Smart Home, przygotowanie pod fotowoltaikę, monitoring i automatykę budynkową. DOM Powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 124 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 308 m². Parter salon – 25,82 m², kuchnia – 13,58 m², korytarz – 10,12 m², WC – 1,40 m², schowek – 1,25 m². Sercem domu jest przestronna część dzienna. Salon i kuchnia tworzą prawie 40 m² przestrzeni, a duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie. Centralnym punktem jest duża wyspa z płytą indukcyjną, zapewniająca dodatkową przestrzeń roboczą i miejsce do wspólnego spędzania czasu. Piętro sypialnia – 11,58 m², pokój – 12,10 m², pokój – 9,90 m², łazienka – 6,49 m², korytarz – 8,41 m², schowek – 3,54 m². Na piętrze znajduje się komfortowa część prywatna domu z trzema pokojami oraz dużą łazienką wyposażoną m.in. w wolnostojącą wannę. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. AŻ 3 TARASY To jeden z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Do dyspozycji mieszkańców są: taras przy salonie, taras dostępny bezpośrednio z dwóch sypialni, duży taras na dachu garażu – ok. 30 m². Dzięki temu dom oferuje kilka niezależnych miejsc do wypoczynku – od porannej kawy przy sypialni po większą przestrzeń na spotkania z rodziną i znajomymi. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest gotowy do zamieszkania i został wykończony z dużą dbałością o funkcjonalność. Na uwagę zasługują m.in.: meble kuchenne wykonane na wymiar, duża wyspa kuchenna, zabudowy stolarskie, łazienka z wolnostojącą wanną, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, rolety okienne, szklane włączniki i gniazda, instalacje Smart Home, przygotowanie pod monitoring i domofon, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. PARKOWANIE Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok. 20 m². Przed budynkiem znajdują się dodatkowo 3 miejsca postojowe, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się również w przypadku rodziny korzystającej z kilku samochodów. LOKALIZACJA – SZCZEPANKOWO Szczepankowo pozwala połączyć spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z dobrym dostępem do infrastruktury Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz komunikacja miejska. Orientacyjny dojazd: ok. 10 minut do Ronda Rataje, ok. 8 minut do Franowa, ok. 5 minut do trasy S11, dogodny dojazd do autostrady A2. DLACZEGO WARTO? To przede wszystkim gotowy, kilkuletni dom, w którym nie trzeba rozpoczynać od remontu czy wielomiesięcznego wykańczania. 124 m² powierzchni, duża część dzienna, trzy sypialnie, garaż, trzy dodatkowe miejsca parkingowe oraz aż trzy tarasy tworzą bardzo funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja, nowoczesne instalacje oraz spokojna lokalizacja na Szczepankowie. KONTAKT OBJ estate Zapewniamy pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu oraz pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.