DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Szczepankowo?

Przy średniej cenie 9 442 zł/m² w dzielnicy Szczepankowo starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Szczepankowo

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowy dom z niezależnym mieszkaniem, pięknym ogrodem i garażem	Szczepankowo	287 m²	2 620 000 zł	9 129	Zobacz
Inwestycja Okazja 4 mieszkania Poznań	Szczepankowo	265 m²	1 490 000 zł	5 621	Zobacz
parterowy na Szczepankowie \| działka 562m2 \| gotowy do zamieszkania	Szczepankowo	75 m²	890 000 zł	11 867	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem i dużym ogrodem, spokojna okolica w mieście	Szczepankowo	253 m²	2 900 000 zł	11 476	Zobacz
Domy ok. 112 m2 \| 4 - 5 pokoi \| ogródek\| Szczepankowo \| Poznań	Szczepankowo	112 m²	749 000 zł	6 698	Zobacz
Nowoczesny bliźniak z garażem i ogrodem- wysoki standard OKAZJA	Szczepankowo	133 m²	1 299 000 zł	9 741	Zobacz
Poznań - Szczepankowo - Spławie, dom wolnostojący z pięknym ogrodem	Szczepankowo	350 m²	2 100 000 zł	6 000	Zobacz
Dom 4 mieszkania Poznań Spławie ul. Snopowa	Szczepankowo	265 m²	1 980 000 zł	7 469	Zobacz
Gotowe\| Wysoki standard\| Zamknięte osiedle	Szczepankowo	140 m²	1 300 000 zł	9 286	Zobacz
Na sprzedaż wyjątkowa połówka bliźniaka w Poznaniu – Szczepankowo	Szczepankowo	95 m²	796 500 zł	8 384	Zobacz
Gotowy, nowy dom "Premium" w dobrej lokalizacji	Szczepankowo	199 m²	1 690 000 zł	8 511	Zobacz
Nowy, duży dom "Premium" w dobrej lokalizacji - drugi etap	Szczepankowo	191 m²	1 890 000 zł	9 912	Zobacz
Nowoczesny ekologiczny dom \| Szczepankowo \| wolnostojący garaż 97 m²	Szczepankowo	324 m²	5 900 000 zł	18 210	Zobacz
Gotowy, duży dom "Premium" w dobrej lokalizacji	Szczepankowo	176 m²	1 590 000 zł	9 037	Zobacz
3 Tarasy \| Wysoki Standard \| Garaż \| Południowa Ekspozycja	Szczepankowo	124 m²	1 265 000 zł	10 202	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem i dużym ogrodem, spokojna okolica w mieście	Szczepankowo	253 m²	2 870 000 zł	11 357	Zobacz
Piękny dom w zaciszu \| blisko centrum	Szczepankowo	256 m²	1 950 000 zł	7 617	Zobacz

Zobacz wszystkie (17) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Szczepankowo

Średnia cena za m² dom w dzielnicy Szczepankowo (Poznaniu) to 9 442 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 957 618 zł. Dane pochodzą z 17 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Szczepankowo wahają się od 5 621 zł do 18 210 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny domów — Szczepankowo, Poznań — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Poznań

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Szczepankowo?

Ostatnie domy na sprzedaż w dzielnicy Szczepankowo

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny domów w dzielnicy Szczepankowo

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies