Poznań - Szczepankowo - Spławie, dom wolnostojący z pięknym ogrodem
Poznań, Szczepankowo

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu WOLNOSTOJĄCEGO położonego w Poznaniu - Szczepankowo/Spławie. Malowniczy ogród, starodrzew wzdłuż ulicy dojazdowej, dodatkowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z osobnym wejściem na parterze w bryle budynku tworzą nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla dużych rodzin. Główne atuty nieruchomości to: - jasne i przestronne wnętrze, - pojemny podjazd + dodatkowe miejsce przed bramą wjazdową - asfaltowy dojazd, - dwustanowiskowy garaż z dużą antresolą - trzy łazienki - urządzony, bajeczny i niepowtarzalnie malowniczy ogród z systemem podlewania ogrodowego, - dodatkowe pomieszczenie mieszkalne z kuchnią i łazienką - klimatyzacja - kominek POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI i najbliższe otoczenie: Nieruchomość położona jest w Poznaniu Szczepankowie/Spławiu, dzielnicy, w której głównie występują domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. Miejsce bardzo spokojne i bezpieczne. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Znakomita lokalizacja, do centrum Poznania autem dostajemy się w 15 minut. Komunikacja miejska to świetnie działająca sieć linii autobusowej. Na miejscu oczywiście dostęp do pełnej infrastruktury, wszystko jest w zasięgu ręki (przedszkola, szkoły, galerie, banki, apteki, opieka medyczna, restauracje). Blisko do obwodnicy, która znacznie ułatwia nam dostęp do wielu miejsc w Poznaniu i miejscowości w okolicach. Powierzchnia domu to ok. 350 m2. Niezwykle przemyślany projekt, w którym zadbano o wszystkie detale. Podczas projektowania właściciele kładli duży nacisk na funkcjonalność pomieszczeń i dostosowano wnętrze domu do ich indywidualnych potrzeb, natomiast teren wokół budynku zarówno z przodu, jak i z tyłu został w pełni wykorzystany (duży podjazd na kilka samochodów, duży i szeroki taras, zaplanowany ogród) Na parterze oprócz salonu, WC, łazienki i kuchni znajduje się duży wiatrołap, duża, głęboka szafa oraz przejście do osobnego mieszkania z oddzielnym wejściem, które może pełnić dotychczasową rolę, ale z powodzeniem może też zostać zaadaptowane na siłownię, strefę SPA lub tzw "brudną kuchnię", bądź wszystkie po trochu, ponieważ powierzchnia jest znaczna. Na pietrze znajdują się m.in. 2 sypialnie, pokój bilardowy, łazienka, garderoba. Klatka schodowa doświetlona dodatkowo świetlikiem tunelowym zamieszczonym w suficie. Całość klimatyzowana. Wnętrze domu jest przestrzenne i słoneczne, rozmieszczenie pomieszczeń wręcz idealne zapewnia dużą intymność w strefie prywatnej oraz duże możliwości spędzania wspólnego czasu z rodziną w części dziennej. Działka o powierzchni 1122 m2 w pełni zagospodarowana w części frontowej podjazd wybrukowany z miejscem na kilka aut, w tylnej części działki długi szeroki taras z widokiem na zadbany i bujny ogród. Usytuowanie budynku sprawia że na ogrodzie kompletnie nie czujemy obecności sąsiadów . Ważny jest fakt że wokół są głównie duże domy wolnostojące na dużych działkach oraz zieleń. Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją domu dla rodziny, domu o idealnym układzie pomieszczeń z reprezentatywnym wyglądem i w znakomitym położeniu wśród ciszy i zieleni. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości.