Działka ROD PZL Wola-Bemowo - zadbana, wyposażona i bez wkładu finansowego
Warszawa, Bemowo

Działka gotowa do korzystania od pierwszego dnia W pełni wyposażony dom po kompleksowym remoncie Całoroczny prąd + instalacja wodna z buforem Oczyszczalnia ekologiczna zamiast szamba Mocno prywatna działka - osłonięta tujami i lamelami Działka ROD w PZL Wola-Bemowo wejście główne Powstańców Śląskich 126A, wejście najbliżej działki Gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 1A (przy ulicy Maczka). Działka gotowa do korzystania bez wkładu finansowego, od kupienia wszystkie rzeczy robione dla siebie nie pod sprzedaż. Proszę o wiadomość na OLX jeżeli chcieliby Państwo zobaczyć działkę w ramach wirtualnego spaceru ( można się przejść po działce w telefonie :) BEZPIECZEŃSTWO - ROD z ochroniarzem na obiekcie, monitorowany całodobowo, wejście na ROD tylko z klucza - Wjazdy autem możliwe przez główną bramę - ROD nie podlega likwidacji, nie ma żadnych planów wywłaszczania terenu, teren ujęty MPZP i Planie Ogólnym jako teren zielony - na terenie działki zainstalowana kamera bezprzewodowa z podglądem ONLINE na telefonie ALTANA Świeżo po remoncie i powiększeniu. Powierzchnia około 30m2, całość ocieplona. Salon, toaleta, aneks kuchenny, pokój i piwnica. Dach nowy z Ondulino połączony z kanalizacją burzową. Większość elementów konstrukcyjnych nowa zabezpieczona przed kornikami oraz warunkami atmosferycznymi, w ścianach folia paroizolacyjna, ocieplenie i wiatroizolacja. Elewacja malowana Sadolinem Tek 3 - od 3 do 5 warstw. - na wyposażeniu są meble, rozkładany stół z krzesłami, sofa z opcją spania, TV z dekoderem DVBT, Wi-FI, zmywarka, czajnik, ekspres do kawy, zlew z ciepłą wodą - ściany równe, pomalowane na biało, instalacja elektryczna i oświetleniowa nowa wraz z bezpiecznikami, w oknach rolety i moskitiera na komary, podłoga z deski barlineckiej (można cyklinować i malować na dowolne kolory) - włączniki światła bezprzewodowe, wentylacja mechaniczna z czujnikiem wilgotności, altana posiada wentylację kalenicy - piwnica wysoka, wentylowana, wykończona w płycie OSB z regałem roboczym i dostępem do instalacji kanalizacyjnej, podłoga to zbrojona wylewka OGRÓD Działka nastawiona na maksymalizację prywatności. Tuje brabant (1,9m) zasłaniają większość działki, pozostałą część zasłania domek i panele lamelowe. Działka w całości oświetlona - łańcuchy świateł robią klimat wieczorem, są też światła na czujnik ruchu oraz ozdobne. - Duży taras wykonany na wylewce betonowej, wiata z drewna, na dachu OSB 28mm zabezpieczone przed wilgocią od spodu masą KMB oraz od góry papą termozgrzewalną 5,2mm, posiada oświetlenie 230v. Ustawienie tarasu daje zacienienie przez większą część dnia, dopiero po 16 słońce wpada i dogrzewa. Na wyposażeniu grill i porządny stół ogrodowy z krzesłami - Na ogrodzie ponad 60 tuj, śliwa i czereśnia (zostawiłem 2 drzewa bo są smaczne, reszta została wycięta), trawnik założony na nowo (glebogryzarka potem przesiewanie ziemi, trawa water-saver, wertykulacja, nawożenie: wapno i odżywka do trawy) - w rogu działki kompostownik i domek narzędziowy wentylowany, izolacja w dachu, wiatroizolacja w ścianach, całość na wylewce zbrojonej. Domek posiada instalację wodną z zaworami, filtracją, zbiornikiem buforowym 80l. Doprowadzone zasilanie - oświetlenie LED. MEDIA & OPŁATY - prąd z licznika całorocznie, stawka 1zł/kWh - woda bez licznika sezonowo dostępna od około 6 do 21 z przerwami, w domku woda dostępna całodobowo bez przerw z racji automatycznego zbiornika buforowego. - ścieki: przydomowa oczyszczalnia ekologiczna 2 komorowa (osadnik + komora biologiczna) z drenażem rozsączającym - kontener na śmieci sezonowo - internet: modem SIM z modułem Wi-Fi - roczne koszty (ochrona, śmieci, woda, dzierżawa) około 1000 zł w 2 ratach po 500zł - opłata wpisowa 3500zł (przy zakupie działki) - dwa duże darmowe parkingi jeden od strony galerii, drugi na tyłach ROD Działka jest zadbana, budowana z pasją i myślą o trwałości. Mam trochę zdjęć z budowy więc można zobaczyć jak wygląda domek “od środka”, zostawiam też zdjęcia z planem jak dokładnie biegną przewody, rury kanalizacyjne, wodne czy belki konstrukcyjne. W miejscach niedostępnych zostawiałem puste rury do ułatwienia późniejszych modyfikacji np. przeciągnięcia przewodów. Kontakt 5-1-4-6-5-5-5-5-8.