Średzka
Wrocław, Fabryczna

Na sprzedaż nieruchomości idealnie dostosowana do sprzedaży oraz serwisowania sprzętu rolniczego lub budowlanego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym wykończona w wysokim standardzie.Nieruchomość, o powierzchni ok 1 HA zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi około 1313 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej.Część produkcyjno- magazynowa; ok 866,64 m2Część biurowo-socjalna ; 446,72 m2Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności.Media- prąd-kanalizacja-woda-sieć telekomunikacyjna- p-pożarowaStandard wykończenia;konstrukcja hali jednonawowa 23x50 m wysokość w okapie 7,8 m,w tym:cześć biurowa 10x23 m na dwóch kondygnacjach, cześć magazynowa 10x23 mw części serwisowej 2 suwnice 5tobudowa hali z płyty warstwowej PIR grubość 12 cm, dach 16 cmcześć biurowa jako w konstrukcji żelbetowej dodatkowo na ścianach zewnętrznych 10 cm wełny + płyta warstwowana całości ogrzewanie podłogoweogrzewanie z 3 pomp ciepła w układzie kaskadowymcałość wyposażona w wentylacje z rekuperacjana części biurowej również klimatyzacjainstalacja PV 50 kWp z możliwością podłączenia kolejnych 50 kWpPrzeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennegoNa mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne.Lokalizacja;Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości, w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 94.Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ul