Średzka
Wrocław, Fabryczna

Oferta dostępna wyłącznie w MK Prestige !Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, o powierzchni 24 753 mkw zabudowana budynekiem o funkcji produkcyjno- magazynowej oraz biurowo-socjalnej. Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 4058,90 mkw. Wokół przedmiotowej zabudowy znajduje się plac składowo-manewrowy wraz z naziemnymi miejscami postojowymi oraz dojściami i dojazdami z kostki betonowej.Część produkcyjno- magazynowa; 3094,6 m2Część biurowo-socjalna ; 964,3 m2Dodatkowo istnieje też możliwość rozbudowy kolejnych budynków produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o ok 2270 m2 oraz 3150 m2, łącznie OK. 5420 M2 !!Budowę hali magazynowej sprzętu rolniczego wraz z zapleczem biurowo-socjalnym zakończono w 2008 roku. Rozbudowę, przebudowę i nadbudowę części obiektu magazynowego z zapleczem socjalno-biurowym wraz z infrastrukturą techniczną zakończono 2012 roku.Nieruchomość położona jest na terenie Parku Przemysłowego Źródła-Błonie. Działka stanowi przedmiot prawa własności.Media- prąd-kanalizacja-woda-gaz-sieć telekomunikacyjna- p-pożarowaInstalacje- klimatyzacja centralna- ogrzewanie gazowe- instalacja systemów bezpieczeństwa budynków- wentylacja mechaniczna RekuperacjaPrzeznaczenie w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennegoNa mapie dokumentu planowania przestrzennego obszar nieruchomości oznaczony jest symbolem 6U/P co stanowi tereny przeznaczone zabudowę usługową i produkcyjną, bazy, składy i magazyny. Przeznaczenie uzupełniające stanowią drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe, parkingi, place manewrowe, zieleń urządzona, zieleń izolacyjna, infrastruktura techniczna, urządzenia sportowe i rekreacyjne, urządzenia fotowoltaiczne.Dla terenu, o którym mowa powyżej obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej w przedziale od 0,05 do 4,0,- powierzchnia zabudowy maksymalnie do 70% powierzchni działki budowlanej,- maksymalna wysokość zabudo