Historyczna willa na Zalesiu z projektem remontu
Wrocław, Śródmieście

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta Waltera Lemscha , mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni 1739 m² , która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana zgoda konserwatorska na generalny remont oraz rozbudowę , która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni 548 m² . Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Strefę SPA: realizację prywatnego basenu wewnętrznego. Komfort Premium: montaż cichobieżnej windy łączącej kondygnacje. Nowoczesną infrastrukturę: budowę dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie 4 kondygnacje : Piwnica - z możliwością realizacji m.in. basenu, garażu dwustanowiskowego, pralni, kotłowni, strefy fitness, biura. Parter - z ogromnym potencjałem w postaci wykuszu oraz możliwości realizacji tarasu z wyjściem na ogród, przestronnej kuchni. Piętro - projektowo umożliwiające m.in. realizację przestronnego tarasu z widokiem na działkę, dwóch łazienek, garderoby. Poddasze - mogące posłużyć jako osobna, niezależna przestrzeń mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką oraz kuchnią. W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione 3 niezależne, samodzielne l