Czarna Rola
Poznań, Winogrady

Dom inwestycyjny z możliwością podziału na lokale – WinogradyNa sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych i stabilnych dzielnic Poznania – Winogrady.Budynek o powierzchni ok. 300 m², rozłożony na 3 kondygnacjach, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod wynajem, jak i działalność komercyjną.Kluczowe atuty inwestycyjne:• możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań lub kilku lokali na wynajem (np. pokoje / mikrokawalerki)8 pokoi – układ idealny pod najem długoterminowy lub działalność biurowąosobne kondygnacje umożliwiają funkcjonalny podział przestrzenidwa wjazdy na działkę – potencjał na niezależne wejścia / strefy użytkowepełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód)solidna konstrukcja z cegły – dobra baza do modernizacji i podniesienia standarduczytelny adres i dobra widoczność – atut przy działalności gospodarczejMożliwe scenariusze inwestycyjne:podział na mieszkania i sprzedaż z zyskiemnajem długoterminowy (wysoki popyt w tej lokalizacji)najem pokoi dla studentów lub pracownikówsiedziba firmy + część mieszkalnaadaptacja pod gabinety, kancelarię lub usługiLokalizacja zapewnia stały popyt – bliskość centrum, komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne.To nieruchomość, którą można zoptymalizować pod konkretną strategię i zwiększyć jej wartość.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i potencjał tej inwestycji.#dompodinwestycję #okazja #siedzibafirmy #biura #gabinety #kancelaria #dlardziny #świetnalokalizacja #bliskocentrum #zieloneWinogrady