Garbary
Poznań, Centrum

WYJĄTKOWY APARTAMENT PRZY STARYM RYNKU CICHY AZYL W SERCU POZNANIA, 0% PROWIZJI!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA!!!Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w najbardziej prestiżowej i pożądanej lokalizacji Poznań bezpośrednio przy Starym Rynku. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, cichego miejsca do pracy zdalnej, jak również dla inwestorów oczekujących wysokiej stopy zwrotu z wynajmu.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja Premium: Stary Rynek na wyciągnięcie ręki restauracje, kawiarnie, kultura i zabytki.Oaza spokoju: Okna mieszkania wychodzą na prywatny, zielony dziedziniec z fontanną, co całkowicie izoluje mieszkańców od zgiełku miasta.Przemyślany i funkcjonalny układ: 3 niezależne strefy, przestronna łazienka oraz kameralny taras.Komfort i wygoda: 3. piętro w eleganckim apartamentowcu z cichobieżną windą.Zielone otoczenie: Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz Parku Cytadela.SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POWIERZCHNI (UŻYTKOWE 66,73 m²)Rzut nieruchomości przedstawia doskonale zaprojektowany, rozkładowy układ pomieszczeń, gwarantujący wygodę i prywatność wszystkim domownikom:Pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 24,5 m²)Sercem mieszkania jest przestronny salon podzielony na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Bezpośrednio z salonu wychodzi się na prywatny taras (ok. 4,3 m²) idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zielony dziedziniec. Aneks kuchenny daje duże możliwości aranżacyjne.Duża Sypialnia (ok. 18,3 m²)Wyjątkowo ustawna i pojemna sypialnia z przestrzenią na duże łóżko małżeńskie, szafy w zabudowie oraz dodatkową strefę relaksu.Mniejszy Pokój/Gabinet (ok. 8,2 m²)Kameralne, idealnie doświetlone pomieszczenie perfekcyjne rozwiązanie na biuro do pracy z domu (Home Office), pokój dla dziecka lub garderobę.Łazienka (ok. 7,6 m²)Niezwykle przestronna łazienka, w której bez problemu mieści się zarówno wanna, jak i osobna kabina prysznicowa, a także umywalka i pralka.Przedpokój (ok. 10,8